Подала на единое пособие, прошла на 50%, но с расчётами не согласилась. Посчитали алименты по новому закону. Есть судебное постановление, по нему фактически было выплачено 1000 ₽, эту сумму указала при подаче, но в расчёт на троих детей посчитали 115 000 ₽, т.к. не предоставила в срок справку по алиментам, предъявила её позже. Подала обращение, но по нему мне отказывают в пересмотре. Имеют ли право?
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Запретов на такую сделку нет, но не каждый кредитор на это пойдёт.
Если это единственное ваше имущество, то обязательно разрешение опеки (п. 2 ст. 37 ГК РФ), без этого ни один банк, в случае если вы заключаете договор займа с обременением (залогом), кредит не даст из-за высоких рисков.
А вот если это не единственное ваше недвижимое имущество, пригодное для постоянного проживания, тогда можно выделить доли детям в другом объекте, а дом отдать в залог. Но и на такое действие нужно согласие опеки.
Юрист, региональный управляющий исполнения по БФЛ юридической службы «Единый центр защиты» Анастасия Пронина рекомендует провести переговоры с опекой и предложить сделать так: вы стоимость материнского капитала переводите на счёт несовершеннолетних собственников, после чего доли детей можно вернуть обратно в собственность вам с супругом. Тогда объект будет подходить под передачу в залог. Этот сценарий подходит, если у вас есть необходимая сумма в наличии.