30 ноября 2023

3 658

Недвижимость

Спрашивает

Сергей

Зачем ставить запрет на сделки с недвижимостью и как это сделать?

Риелтор посоветовал сделать запрет на сделки с недвижимостью. Это правильно?

Ответ эксперта

Редакция Сравни

Отвечаем на потребительские вопросы о финансах

30 ноября 2023

Да, это хороший совет, особенно для пожилых людей. При наличии запрета никто, кроме собственника недвижимости, не сможет подать заявление о переходе права. Это послужит дополнительной защитой от мошенников, которые не смогут по поддельной или полученной обманным путём доверенности заключить сделку без ведома владельца.

Установить запрет можно через МЦФ или онлайн, через Госуслуги. Во втором случае потребуется подтверждённая учётная запись на портале Госуслуг и квалифицированная электронная подпись. В результате в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) появится отметка о запрете сделок с недвижимостью. С этого момента зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права собственности или обременение можно будет только при личном участии собственника — все заявления должны быть подписаны только им, действовать по доверенности, в том числе через нотариуса, ни у кого не получится.

В любой момент собственник сможет снять запрет. Для этого потребуется совершить те же действия, что и для установки запрета. Каждая из операций занимает до пяти рабочих дней.

Войдите, чтобы оставить ответ или задайте свой вопрос

Если пособие назначили с 1 декабря и была выплата в течение 5 дней, в конце месяца ещё будет?

Почему банки начали снижать ставки по вкладам и что будет дальше?

Назначены выплаты с 1.11.2024, в декабре пришли двойные, это за какие месяцы было?

Если пособия одобрили 25 декабря, придут ли они в декабре или уже в следующем месяце?

Что делать, если после банкротства банк требует вернуть кредит?

У меня внесудебное банкротство уже завершено. В Совкомбанке я не брал кредитов, а брал в Восточном, его и указывал в заявлении, а они потом объединились и Восточного банка не стало. У приставов все делопроизводства закрыты, а Совкомбанк продолжает звонить и говорить, что ничего не знает. Что делать?

Если заявление на пособие по уходу за ребёнком написано 4 декабря, когда будет выплата?

Если ребёнок родился в начале ноября, на пособие подала в декабре, сколько выплат положено в декабре?

Ребёнок родился в середине ноября, в декабре пришло пособие за 1 месяц, а за декабрь не пришло.

Какие дополнительные риски можно включить в полис путешественника?

Открыл 23 декабря больничный, но в госуслугах он до сих пор не появился, почему?

Отвечает

Редакция Сравни

24 декабря

Кредитная картаБанкротствоДолги

Спрашивает

Кредитка арестована, кредит брала 12 лет назад, могу списать долг в МФЦ?

Долг небольшой.

Как работают корпоративные пенсионные программы?

Как снять деньги из банкомата без пин-кода?

Брал заём в 2017 году, не оплатил и забыл, никто не напоминал, а в 2024 году вычли с карты. Это законно?

С меня вычли через суд, за всё время никто не звонил, а тут все карты заблокировали и сняли энную сумму, я не знаю, что делать, законно это или нет?

Что делать, если не прошёл автоплатёж из-за нехватки средств на карте?

Сегодня пришел запрос на автоплатёж по карте Сбербанка, но не было достаточно средств на карте. Карту пополнили. Как в данной ситуации оплатить автоплатёж?

Как выбрать домкрат для автомобиля?

Подала на пособие в декабре, одобрили 20.12, первая выплата пришла за какой месяц?

20.12 пришло одобрение с 1 января 2025 года, деньги пришли 25 декабря, ждать ли ещё выплату, которая должна прийти в течение 5 дней? Получается, эта выплата, которая пришла, за декабрь же?

Будет ли считаться в доход выплата компенсации за газификацию при расчёте единого пособия?

В этом году провели газ в дом по программе догазификации. Расходы на проведение всех коммуникаций понесли сами в виде кредита. После получили компенсацию за часть понесённых расходов. Будут ли считать эту компенсацию как доход при расчёте пособий на детей?