Помогите разобраться. Минсельхоз собирается скорректировать условия выдачи сельской ипотеки. Будет так: более 30 км от города и 50 км от административного центра. Всё, что ближе, не будет участвовать в программе. Если банк перестают субсидировать, то по договору он вправе повысить процентную ставку до ключевой +3% (итого на текущий момент 21%). Вопрос следующий: если такие условия будут приняты, то как это повлияет на тех, кто уже воспользовался программой на территориях, которые больше не будут участвовать в ней? Изменится ли у них процентная ставка или субсидирование старых территорий продолжится? Документ: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=149512
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Проверьте кредитную историю в БКИ и убедитесь, что там нет старых просрочек. Если всё чисто и вы исправно оплачиваете текущие кредиты, то переживать не о чем. Рейтинг показывает в том числе вероятность одобрения нового кредита. При высокой кредитной нагрузке (у вас уже есть два кредита, которые вы обслуживаете) вероятность получения ещё одного кредита снижается, отсюда возможно и ухудшение рейтинга. Однако если вы вносите все платежи по графику, рейтинг всё равно не упадёт из хорошего в плохой. Для этого нужны какие-то основания: к примеру, веерная рассылка заявок.
В общем, если никаких негативных событий нет, то просто продолжайте выплачивать кредиты. По мере снижения кредитной нагрузки вы наверняка увидите повышение рейтинга.