Войдите, чтобы оставить ответ или задайте свой вопрос
3 сентября
143
Спрашивает
Дмитрий Ч.
Сельская ипотека теперь позволит купить жильё только в глуши?
Помогите разобраться. Минсельхоз собирается скорректировать условия выдачи сельской ипотеки. Будет так: более 30 км от города и 50 км от административного центра. Всё, что ближе, не будет участвовать в программе. Если банк перестают субсидировать, то по договору он вправе повысить процентную ставку до ключевой +3% (итого на текущий момент 21%). Вопрос следующий: если такие условия будут приняты, то как это повлияет на тех, кто уже воспользовался программой на территориях, которые больше не будут участвовать в ней? Изменится ли у них процентная ставка или субсидирование старых территорий продолжится? Документ: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=149512
Отвечает
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Отвечает руководитель управления сопровождения основной деятельности и взаимодействия с государственными органами ООО МФК «Джой Мани» Валерий Нечаев.
О том, что люди смертны, известно давно, но печальнее то, что они ещё и внезапно смертны. Подготовиться к потере близкого родственника невозможно, но сложнее бывает потом, когда выясняются не только нюансы смерти, но и подробности долгов умершего, о которых вы могли просто не знать. Что же делать в таких ситуациях?
Всё зависит от того, осталось ли после смерти вашего родственника какое-либо наследство и планируете ли вы в него вступать. Если, к примеру, есть квартира и вы хотите её получить в наследство, то в придачу к ней вы получите и долги родственника, даже если к квартире они не имеют отношения. И тут важно правильно взвесить, что для вас будет финансово выгоднее: заплатить эти долги или отказаться от квартиры. Разумеется, если долги умершего превышают стоимость недвижимости, то принимать наследство нет смысла. Важная оговорка: долги выплачиваются только в пределах наследуемого имущества, то есть свои деньги добавлять точно не придётся, но бывают случаи, когда выгода сводится к нулю.
Важно понимать, что не получится унаследовать часть имущества, а от остального отказаться и таким образом избежать чужих долгов. Здесь либо всё, либо ничего. Но есть долги, которые вообще не наследуются родственниками умершего человека, например обязательства по алиментам или возмещению ущерба за причинённый кому-либо вред (однако если на момент смерти человека было открыто исполнительное производство, то эти долги погашаются наследниками в пределах наследственной массы).
В остальных случаях вы обязаны будете выплатить долги умершего или отказаться от наследства. Если же никакого наследства не было и нет, но при этом вам звонят коллекторы и настойчиво требуют выплатить долг умершего родственника, отвечайте им твёрдым отказом. В подобной ситуации вы не обязаны выплачивать чужие долги, и даже если вас просят предоставить справку о том, что вы не вступали в наследство, вы также не обязаны этого делать.