Можно ли оставить ипотечный дом в залог в другой банк?
Помогите разобраться. Минсельхоз собирается скорректировать условия выдачи сельской ипотеки. Будет так: более 30 км от города и 50 км от административного центра. Всё, что ближе, не будет участвовать в программе. Если банк перестают субсидировать, то по договору он вправе повысить процентную ставку до ключевой +3% (итого на текущий момент 21%). Вопрос следующий: если такие условия будут приняты, то как это повлияет на тех, кто уже воспользовался программой на территориях, которые больше не будут участвовать в ней? Изменится ли у них процентная ставка или субсидирование старых территорий продолжится? Документ: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=149512
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Ипотечный дом до момента оплаты всей задолженности уже находится в залоге. Перезаложить его повторно нельзя. Но можно сделать рефинансирование, если найдёте более выгодные условия. Обычно это можно сделать не ранее шести месяцев с момента выдачи ипотеки, при этом не особо выгодно, если до окончания осталось мало платежей.