Помогите разобраться. Минсельхоз собирается скорректировать условия выдачи сельской ипотеки. Будет так: более 30 км от города и 50 км от административного центра. Всё, что ближе, не будет участвовать в программе. Если банк перестают субсидировать, то по договору он вправе повысить процентную ставку до ключевой +3% (итого на текущий момент 21%). Вопрос следующий: если такие условия будут приняты, то как это повлияет на тех, кто уже воспользовался программой на территориях, которые больше не будут участвовать в ней? Изменится ли у них процентная ставка или субсидирование старых территорий продолжится? Документ: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=149512
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Отвечает руководитель направления по работе с эмитентами Bizmall Павел Биленко.
«Верить нельзя никому… даже себе… Мне — можно!» (группенфюрер Мюллер). Для неподготовленного инвестора вложения в высокодоходные облигации (ВДО) сродни ходьбе по минному полю: вероятность попасть в ситуацию, когда эмитент облигации не выплачивает купонный доход или номинальную стоимость облигации при её погашении (дефолт) многократно выше, чем при инвестировании в надёжные облигации. Конечно, доходность по ВДО обычно выше, чем по остальным. Иногда даже значительно выше, но это не всегда компенсирует дополнительные риски такого инвестирования.
Поэтому для частного инвестора мы бы рекомендовали следующие варианты инвестирования на этом рынке.