Мой муж был оформлен с 2023 года по уходу за своей пожилой бабушкой, весь 2024 год и до мая 2025 года. В апреле 2025 года он стал как самозанятый, теперь наш СФР прямым текстом сказал, что не катит на подачу единого пособия, я в ступоре, в июне подавать на единое пособие на продление, 2024 год, как я поняла, доказывать, что муж действительно ухаживал, не нужно, так как расчётный период входит и 2024 год тоже, а вот что же делать с 2025 годом с января по май, это уже не считается объективной причиной отсутствия доходов? Что делать теперь? И непонятно, сколько должно быть месяцев дохода от самозанятости в расчётном периоде?
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Ипотечная квартира уже находится в залоге у банка, поэтому вторично её нельзя использовать в качестве залога для получения другого кредита.
Если у вас есть ещё другое имущество, можете его использовать для залога. Но в любом случае банк будет учитывать вашу текущую кредитную нагрузку. И, если на платежи по ипотеке уходит до 40–50% дохода, новый кредит вам, скорее всего, не одобрят, потому что для банка это рискованно. В этом смысле под залог заёмные средства получить проще, но не гарантированно.
Важно, чтобы хватало дохода для платежей по всем кредитным обязательствам. Для этого можно предоставить в банк дополнительные источники дохода или позвать созаёмщиков, чей доход тоже будет учитываться.
Если возникли проблемы с платежами по ипотеке, то тем более не стоит брать новый кредит, ещё больше загоните себя в долговую яму. Лучше обсудить ситуацию с банком ещё до возникновения каких-либо просрочек. К примеру, возможна реструктуризация.
А ещё можете рассмотреть вариант рефинансирования ипотеке с дополнительными средствами. К примеру, на погашение ипотеки нужно 3 миллиона ₽, а вы можете запросить 4 миллиона ₽. Такие заявки рассматриваются в индивидуальном порядке.