Подскажите, как можно решить мой вопрос. В день моего обращения в банк ВБРР 7 февраля 2025 года банк мне предложил ипотечный кредит со ставкой 25%. На мой вопрос менеджер меня заверил, что моя ставка будет обеспечена на 25%, и её для меня не повысят. Я нашёл квартиру через агентство, внёс аванс, оплатил страховки. И когда мы все пришли в банк 27 февраля 2025 года для заключения сделки и подписания соглашения, в кредитном договоре ставка была уже 27,2%. На мой вопрос, как так, мне ответили, что ставку подняли. Я хотел уйти, но я оплатил залог, страховки, банк даже не предупредил, что они подняли поставку. Как-то можно на законодательном уровне решить мой вопрос? Спасибо.
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Выплаты могут быть страховые и социальные, дополнительно лицам с инвалидностью назначают ЕДВ.
Страховую пенсию могут получать те, кто работает сейчас или работал раньше. Инвалиду страховую пенсию выплачивают, если у него есть страховой стаж.
Если у инвалида полностью отсутствует страховой стаж либо его недостаточно для страховой пенсии, ему назначат социальную пенсию по инвалидности.
Лица с инвалидностью, у которых есть страховой стаж, могут выбирать между получением страховой пенсии по инвалидности или социальной пенсии. Бывает, когда социальная оказывается выгоднее.
Страховые пенсии индексируются с 1 января, а страховые — с 1 апреля.
Возможно, вы сейчас достигли возраста, который даёт вам право выхода на пенсию по старости. В этом случае выплата страховой пенсии по инвалидности прекращается. В беззаявительном порядке вас переводят на страховую или социальную пенсию по старости. Если для социальной не хватило стажа или пенсионных коэффициентов, тогда назначают социальную. Вероятно, именно это у вас и произошло. Соответственно, и индексация вас ожидает с 1 апреля.
При этом вы имеете право отказаться от пенсии по старости в пользу пенсии по инвалидности. Для этого потребуется направить заявление в СФР. Предварительно рекомендуем обратиться к сотруднику фонда с просьбой сделать два расчёта, чтобы выбрать более выгодную пенсию.