Подскажите, как можно решить мой вопрос. В день моего обращения в банк ВБРР 7 февраля 2025 года банк мне предложил ипотечный кредит со ставкой 25%. На мой вопрос менеджер меня заверил, что моя ставка будет обеспечена на 25%, и её для меня не повысят. Я нашёл квартиру через агентство, внёс аванс, оплатил страховки. И когда мы все пришли в банк 27 февраля 2025 года для заключения сделки и подписания соглашения, в кредитном договоре ставка была уже 27,2%. На мой вопрос, как так, мне ответили, что ставку подняли. Я хотел уйти, но я оплатил залог, страховки, банк даже не предупредил, что они подняли поставку. Как-то можно на законодательном уровне решить мой вопрос? Спасибо.
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
У каждого из вас отдельно должен быть доход не менее четырёх МРОТ (89 760 ₽) за расчётный период или уважительная причина для его отсутствия. К примеру, если вы ухаживаете за ребёнком до трёх лет, то требование об уровне дохода к вам не предъявляется, а у мужа может быть иная причина (скажем, уход за пожилым родственником старше 80 лет).
При подаче заявления в феврале расчётный период берётся с 1 января по 31 декабря 2024 года.
Если вы хотите нагнать недостающий доход в феврале, то вам надо самостоятельно посчитать, сколько вам не хватает. Тогда заново подать заявление вы можете в апреле, в этом случае расчётный период станет с 1 марта 2024 года по 28 февраля 2025 года.