Добрый день! Вводные данные: женщина, в разводе с 2021 года, ребёнку на март 2025 - 5 лет, отец ребёнка платит алименты, квартира в ипотеку (материнский капитал как половина первоначального взноса) с апреля 2022 года, семейная, 5%. Мужчина сожительствует с женщиной (без официального брака). Вопрос: может ли мужчина купить квартиру в семейную ипотеку? Если да, то какие условия должны быть соблюдены? Спасибо!
Ответ эксперта
руководитель управления клиентских операций на финансовых рынках Экспобанка
Высокодоходные облигации (ВДО) в связи с повышенным риском доступны лишь неквалифицированным инвесторам, прошедшим тестирование.
Это облигации с кредитным рейтингом ниже инвестиционного уровня либо без рейтинга. Доходность ВДО значительно превышает доходность корпоративных бумаг качественных компаний, поэтому ВДО выглядят инвестиционно привлекательными, но вместе с тем высокорискованными.
Крупные институциональные инвесторы обычно не проявляют большого интереса к первичному размещению таких бумаг, основными участниками размещений являются физические лица. Инвестор в ВДО, как правило, рискует столкнуться с дефолтом эмитента. Поэтому, чтобы не потерять все свои вложения, инвестору рекомендуется диверсифицировать портфель ВДО.
Кроме того, следует покупать ВДО только в периоды активного экономического роста и только короткие, поскольку короткие облигации меньше всего теряют в цене в моменты коррекционных снижений рынка. Как вариант, во избежание риска дефолта рекомендуется покупать облигации новых эмитентов. Обычно в первый год обращения таких облигаций риск их дефолта минимален.