Добрый день! Вводные данные: женщина, в разводе с 2021 года, ребёнку на март 2025 - 5 лет, отец ребёнка платит алименты, квартира в ипотеку (материнский капитал как половина первоначального взноса) с апреля 2022 года, семейная, 5%. Мужчина сожительствует с женщиной (без официального брака). Вопрос: может ли мужчина купить квартиру в семейную ипотеку? Если да, то какие условия должны быть соблюдены? Спасибо!
Ответ эксперта
руководитель управления клиентских операций на финансовых рынках Экспобанка
У каждой облигации есть срок погашения — срок, в который эмитент выкупает облигации обратно по номинальной стоимости. В идеале инвестор покупает облигацию при размещении и держит её до погашения. На практике инвестор покупает облигацию на бирже или внебиржевом рынке по цене, которая выше (более 100%) или ниже (менее 100%) номинала.
Доходность облигаций меняется в зависимости от изменений цены облигации на рынке, поэтому инвесторы анализируют не купон, выплачиваемый эмитентом, а доходность к погашению или доходность к оферте.
На текущий момент российские государственные однолетние облигации (облигации федерального займа) торгуются с доходностью 8,05% годовых. Корпоративные облигации качественных эмитентов торгуются с доходностью 9–11%.