Подскажите, как можно решить мой вопрос. В день моего обращения в банк ВБРР 7 февраля 2025 года банк мне предложил ипотечный кредит со ставкой 25%. На мой вопрос менеджер меня заверил, что моя ставка будет обеспечена на 25%, и её для меня не повысят. Я нашёл квартиру через агентство, внёс аванс, оплатил страховки. И когда мы все пришли в банк 27 февраля 2025 года для заключения сделки и подписания соглашения, в кредитном договоре ставка была уже 27,2%. На мой вопрос, как так, мне ответили, что ставку подняли. Я хотел уйти, но я оплатил залог, страховки, банк даже не предупредил, что они подняли поставку. Как-то можно на законодательном уровне решить мой вопрос? Спасибо.
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Для получения семейной ипотеки требуется соблюдение одного из условий: оба ребёнка до 18 лет на момент заключения сделки либо один из детей родился в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года. Третий вариант, если в семье воспитывается ребёнок с инвалидностью, рождённый до 31 декабря 2023 года.
Если младший ребёнок родился раньше этой даты, а второй старше 18 лет, даже если учится очно, то семья уже не подходит для участия в программе. Но вам всё ещё доступна ипотека с господдержкой под 8%, но там более жёсткие условия: минимальный первый взнос повышен до 30%, сумма кредита снижена до 6 миллионов ₽ для всех регионов, оформление только у аккредитованных застройщиков.