23 марта 2018
842
Спрашивает
Родители подарили квартиру, нужно ли платить налог?
Войдите, чтобы оставить ответ или задайте свой вопрос
Еще 1 ответ
Эксперт по инвестициям, автор телеграмм-канала usertrader
23 марта 2018
У вас проблем не будет. Стоит отметить, что отчитываться придётся Вашим родителям, если данная квартира была в их собствености меньше 3 или 5 лет. ФНС «видит» сделки с недвижимостью, так как это (1) налогооблагамая база по НДФЛ, (2) есть налог на имущество.
Им должно прийти требование — они должны предоставить в ФНС договор дарения и копии документов, подтвержающих родство с Вами — свидетельство о рождении, копии паспортов.
Ответ эксперта
Эксперт проекта «Финансовое здоровье», консультант проекта Минфина РФ по повышению финансовой грамотности
В соответствии с действующим налоговым законодательством дети осовобождаются от обязанности по уплате налога на подаренную родителями квартиру. То есть налог вам платить не нужно.
При этом следует иметь в виду, что если вы продадите квартиру ранее чем через 3 года с момента государственной регистрации права собственности, то вам налог в размере 13% всё же будет необходимо уплатить.
Кроме того, ежегодно вам необходимо оплачивать налог на имущество как собственнику квартиры.