Подскажите, пожалуйста, законно ли списывать долги за оплату коммунальных услуг на другие квартиры, которые своевременно и ответственно платят по счетам? Дело в том, что у нас есть квартиры, долг у которых составляет, например, 61 тысячу, 11 тысяч, 5 тысяч, и это всё хотят свесить на других, которые исправно и своевременно платят (судя по долгу в 61 тысячу, он(а) специально не платит). Это же незаконно, после этого тогда много кто откажется платить и будут так же долг копить. Что делать, помогите, пожалуйста, ситуация СОС!
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
При продаже квартиры, которая была во владении меньше минимального срока (3 или 5 лет, в зависимости от обстоятельств), уплачивается НДФЛ, но можно применить стандартный вычет в размере 1 миллиона ₽ (или в размере понесённых расходов, но раз у вас было дарение, то расходов не было). В то же время при покупке жилья есть другие вычеты (2 миллиона ₽ на объект и 3 миллиона ₽ по ипотечным процентам).
Если продажа и покупка квартиры (с оформлением документов, подтверждающих право собственности на неё) произведены в одном налоговом периоде (календарном году), то налогоплательщик вправе одновременно воспользоваться имущественными налоговыми вычетами. Для этого нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля. Сумма дохода, превышающая размер применённых имущественных налоговых вычетов, облагается НДФЛ. Возможно, вам ничего и не придётся платить.