Подскажите, как можно решить мой вопрос. В день моего обращения в банк ВБРР 7 февраля 2025 года банк мне предложил ипотечный кредит со ставкой 25%. На мой вопрос менеджер меня заверил, что моя ставка будет обеспечена на 25%, и её для меня не повысят. Я нашёл квартиру через агентство, внёс аванс, оплатил страховки. И когда мы все пришли в банк 27 февраля 2025 года для заключения сделки и подписания соглашения, в кредитном договоре ставка была уже 27,2%. На мой вопрос, как так, мне ответили, что ставку подняли. Я хотел уйти, но я оплатил залог, страховки, банк даже не предупредил, что они подняли поставку. Как-то можно на законодательном уровне решить мой вопрос? Спасибо.
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
По новым правилам, у вас должен быть доход не менее четырёх МРОТ за расчётный период или уважительные причины для его отсутствия. Это, например, уход за ребёнком до трёх лет, но у вас дети, видимо, старше. Статус многодетного родителя тоже подходит, но если у вас старшему ребёнку больше 23 лет (или больше 18-ти и он не обучается очно или уже состоит в браке), то это уже не считается.
Если на алименты вы не подавали, то указываете реальную сумму, но она не может быть меньше минимальных лимитов. Даже если алиментов в расчётном периоде не было, их учтут исходя из установленных требований: 1/4 МРОТ на одного ребёнка, 33% МРОТ на двоих детей и 1/2 МРОТ на троих детей и более. При этом сумма алиментов не считается в зачёт трудового дохода.
Далее. Во время академического отпуска студент сохраняет свой статус обучающегося. До 23 лет вашу дочь, пока она учится очно и не замужем, нужно включать в состав семьи для расчёта среднедушевого дохода.