Подскажите, как можно решить мой вопрос. В день моего обращения в банк ВБРР 7 февраля 2025 года банк мне предложил ипотечный кредит со ставкой 25%. На мой вопрос менеджер меня заверил, что моя ставка будет обеспечена на 25%, и её для меня не повысят. Я нашёл квартиру через агентство, внёс аванс, оплатил страховки. И когда мы все пришли в банк 27 февраля 2025 года для заключения сделки и подписания соглашения, в кредитном договоре ставка была уже 27,2%. На мой вопрос, как так, мне ответили, что ставку подняли. Я хотел уйти, но я оплатил залог, страховки, банк даже не предупредил, что они подняли поставку. Как-то можно на законодательном уровне решить мой вопрос? Спасибо.
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Рефинансирование выгодно не только если найдёте ставку ниже, чем по вашим действующим кредитам, но и если это делать в первой половине срока, а не ближе к концу, когда уже выплачена основная часть процентов. Плюс рефинансирование удобно с точки зрения объединения платежей. К тому же сумму запросить можно больше, чтобы остались средства на другие цели. Но без конкретных условий посчитать, что вам выгоднее (ещё один кредит или рефинансирование с дополнительной суммой), невозможно. Более того, вы собираетесь покупать автомобиль: ставки по автокредиту обычно ниже, чем по потребительскому. Вам придётся самостоятельно изучить условия и принять решение, учитывая в том числе свою текущую кредитную нагрузку по отношению к уровню дохода.