Подскажите, как можно решить мой вопрос. В день моего обращения в банк ВБРР 7 февраля 2025 года банк мне предложил ипотечный кредит со ставкой 25%. На мой вопрос менеджер меня заверил, что моя ставка будет обеспечена на 25%, и её для меня не повысят. Я нашёл квартиру через агентство, внёс аванс, оплатил страховки. И когда мы все пришли в банк 27 февраля 2025 года для заключения сделки и подписания соглашения, в кредитном договоре ставка была уже 27,2%. На мой вопрос, как так, мне ответили, что ставку подняли. Я хотел уйти, но я оплатил залог, страховки, банк даже не предупредил, что они подняли поставку. Как-то можно на законодательном уровне решить мой вопрос? Спасибо.
Ответ эксперта
юрист, региональный управляющий исполнения по БФЛ юридической службы «Единый Центр Защиты»
В ситуации, когда в отношении вас возбуждено исполнительное производство, а судебное заседание по делу о вашем банкротстве назначено через 14 дней, советую вам сразу же встретиться с судебным приставом, чтобы прояснить все моменты и избежать возможных недоразумений.
Предоставьте ему определение о начале процедуры банкротства. Это подтвердит факт того, что вы уже находитесь в процессе банкротства, и исполнительное производство, скорее всего, будет приостановлено или закрыто. Оплата по исполнительному производству не требуется, поскольку вы уже приняли решение пройти процедуру банкротства.
Приостановление исполнительного производства
После принятия арбитражным судом заявления о вашем банкротстве и введения процедуры реструктуризации долгов все исполнительные производства, за исключением некоторых случаев, подлежат приостановлению. Это означает, что судебные приставы временно прекращают действия по взысканию долгов до завершения процедуры банкротства.
Окончание исполнительного производства
Если суд признает вас банкротом и откроет процедуру реализации имущества, исполнительные производства прекращаются. Функции по реализации вашего имущества и удовлетворению требований кредиторов переходят к финансовому управляющему, который и будет контролировать этот процесс.
Отмечу, что до момента официального прекращения исполнительного производства судебные приставы могут продолжать свои действия по взысканию задолженности. Однако после приостановления или прекращения производства в рамках процедуры банкротства необходимость в таких платежах отсутствует.