За какое время пенсионеру можно получить налоговый вычет за квартиру, купленную в 2024 году?

Существует два варианта получения вычета:

Через налоговую инспекцию:

• Необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в 2025 году.
• Срок получения денег составляет около четырёх месяцев после подачи декларации.
• Например, если вы подадите декларацию в марте 2025 года, деньги будут перечислены в июле 2025 года (после проверки декларации до июня).

Для работающих пенсионеров есть особое преимущество:

• Можно получить вычет за три налоговых периода, предшествующих году покупки.
• То есть независимо от времени покупки недвижимости работающий пенсионер может вернуть налог за четыре последних календарных года.

Важно отметить, что для получения вычета необходимо:

• Иметь официальный доход, с которого уплачивался НДФЛ.
• Собрать все подтверждающие документы на покупку недвижимости.
• Правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ.

Для получения налогового вычета пенсионеру необходимо подготовить следующий пакет документов:

Базовые документы:

1. Заполненная налоговая декларация 3-НДФЛ.
2. Копия паспорта.
3. Копия пенсионного удостоверения.
4. Справка 2-НДФЛ за предыдущие годы (с места работы, если пенсионер работающий).

Документы на недвижимость:

1. Документ — основание возникновения права собственности.
2. Выписка из ЕГРН (если покупка по договору купли-продажи).
3. Акт приёма-передачи (если покупка по ДДУ).

Документы, подтверждающие оплату:

1. Чеки.
2. Платёжные поручения.
3. Банковские выписки.
4. Для пенсионеров, купивших жильё за наличные, — расписка продавца.

Дополнительные документы при ипотеке:

1. Кредитный договор.
2. Справка банка об уплаченных процентах.
3. Заявление о распределении имущественной льготы между супругами (если недвижимость приобреталась в браке).

Для работающих пенсионеров дополнительно:

1. Копия трудовой книжки (если работаете).
2. Справка от работодателя о начисленных и уплаченных налогах.

!!! Важно: все документы должны быть представлены в оригинале или нотариально заверенных копиях. Рекомендуется сделать копии всех документов заранее, так как в процессе проверки налоговая может запросить дополнительные подтверждения.

Документы можно подать:

• Лично в налоговую инспекцию.
• Заказным письмом через Почту России.
• Через личный кабинет на сайте ФНС.

!!! После подачи документов налоговая проводит проверку в течение трёх месяцев, а затем в течение 30 дней производится выплата.