logo
Ещё
9 ноября
9
Кредит
avatar
Спрашивает

Можно ли взять заём под залог недвижимости без согласия остальных собственников?

Ответ эксперта

avatar

юрист, региональный управляющий исполнения по БФЛ юридической службы «Единый Центр Защиты»

27 ноября

Согласно п. 1 ст 7 ФЗ №102-ФЗ об «Ипотеке», на имущество, находящееся в общей совместной собственности (без определения доли каждого из собственников в праве собственности), ипотека может быть установлена при наличии согласия на это всех собственников. Согласие должно быть дано в письменной форме, если федеральным законом не установлено иное.

То есть, если ваша доля не выделена (не определена), вы не можете заложить её для получения займа.

Если же ваша доля выделена (определена), запрета на передачу доли в залог для получения кредита нет (п. 2 ст. 7 ФЗ №102-ФЗ «Об ипотеке»).

Напоминаю, все сделки с долями проводятся только через нотариуса.

Войдите, чтобы оставить ответ или задайте свой вопрос

Задайте вопрос

Эксперты по финансам и страхованию подробно ответят на него в течение дня