Мой муж был оформлен с 2023 года по уходу за своей пожилой бабушкой, весь 2024 год и до мая 2025 года. В апреле 2025 года он стал как самозанятый, теперь наш СФР прямым текстом сказал, что не катит на подачу единого пособия, я в ступоре, в июне подавать на единое пособие на продление, 2024 год, как я поняла, доказывать, что муж действительно ухаживал, не нужно, так как расчётный период входит и 2024 год тоже, а вот что же делать с 2025 годом с января по май, это уже не считается объективной причиной отсутствия доходов? Что делать теперь? И непонятно, сколько должно быть месяцев дохода от самозанятости в расчётном периоде?
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Чаще всего в качестве залога принимаются жилые дома или таунхаусы с земельным участком. Ликвидность земельного участка без дома ниже, поэтому не все банки предоставляют кредит под залог земли или одобряют не более половины от оценочной стоимости участка. Зато есть преимущество: земельный участок не обязательно страховать, в отличие от квартиры и дома.
Решение остаётся за банком. Если участок и место его расположения покажется банку неликвидным, то кредит не одобрят или предложат повышенную ставку.
В целом при рассмотрении заявки банк обязательно оценит район, в котором находится участок, близость к городу и дорогам, а также остальные коммуникации. Проще всего получить кредит под залог участка в статусе ИЖС, поскольку там можно строить жилые дома и дачи. Но можно найти варианты и для земель сельхозназначения и СНТ.
Важно согласие на оформление залога всех собственников, если их несколько, при этом земля не должна быть арестована или уже находиться в залоге у другого банка.