Адвокат, председатель коллегии адвокатов «Бурцева, Агасиева и партнеры»
31 мая 2021
Наделение семьи материнским капиталом накладывает определённые обязательства. При покупке квартиры использование материнского капитала чаще всего идёт на погашение ипотеки, и при этом должны быть выделены доли на всех членов семьи не позднее шести месяцев после погашения ипотеки и снятия обременения. Если кредит оформляется на одного из супругов, который является титульным собственником недвижимости, то доли необходимо выделить второму супругу и детям. Действующее законодательство не определяет конкретный размер или соотношение долей, его необходимо определить самостоятельно, оформив соглашение у нотариуса. Некоторые выделяют равные доли всем членам семьи, а некоторые выделяют доли в размере вложенного материнского капитала. При наличии спора судебная практика идёт по пути определения долей в размере, не меньшем, чем размер вложенного материнского капитала.
Ответ эксперта
Адвокат, председатель коллегии адвокатов «Бурцева, Агасиева и партнеры»
Наделение семьи материнским капиталом накладывает определённые обязательства. При покупке квартиры использование материнского капитала чаще всего идёт на погашение ипотеки, и при этом должны быть выделены доли на всех членов семьи не позднее шести месяцев после погашения ипотеки и снятия обременения. Если кредит оформляется на одного из супругов, который является титульным собственником недвижимости, то доли необходимо выделить второму супругу и детям. Действующее законодательство не определяет конкретный размер или соотношение долей, его необходимо определить самостоятельно, оформив соглашение у нотариуса. Некоторые выделяют равные доли всем членам семьи, а некоторые выделяют доли в размере вложенного материнского капитала. При наличии спора судебная практика идёт по пути определения долей в размере, не меньшем, чем размер вложенного материнского капитала.