Можно ли построить дом по семейной ипотеке, если земля оформлена на родственников?

Хотим построить дом, есть земельный участок, в собственности у родственников мужа, на нём стоит жилой дом. Как можно поступить в данной ситуации?

Ответ эксперта

Редакция Сравни

Отвечаем на потребительские вопросы о финансах

30 августа 2023

По программе «Семейная ипотека» с льготной ставкой можно приобрести участок под застройку или землю с готовым домом. Но есть условия:

При покупке участка строить дом должны подрядчики — юрлица или ИП. То есть купить землю и строить своими силами или с рабочими без оформления договора подряда нельзя.
При покупке участка с домом продавец должен быть юрлицом или ИП. Купить готовый дом на участке у физического лица не получится.

Чтобы заказать строительство дома, земля должна находиться в собственности заёмщика. Строить на участке, который принадлежит родственникам, не получится. Ну а поскольку в вашем примере на участке уже есть дом, то нечего и строить. Купить участок с домом у родственников-физлиц по семейной ипотеке нельзя. Если хотите участвовать в программе, вам надо найти подходящий под условия объект.

Войдите, чтобы оставить ответ или задайте свой вопрос

Можно ли построить дом по семейной ипотеке, если земля оформлена на родственников?

Ответ эксперта

Списываются деньги с моей карты, IP Agafonova N.A. Как отменить?

Дважды отказали в пособии из-за недостоверных или неполных данных. Что это значит?

Могут ли приставы списывать с пенсии по инвалидности? И с какого счёта будут списания, если ещё есть зарплата?

В марте 2025 года оформилась самозанятой, доход ещё не получала никакой, а в мае надо переоформлять детские пособия, мне откажут?

Как вернуть деньги, если перевёл не туда?

Как вы думаете, почему люди берут кредиты в банке?

Муж ухаживал за пожилым человеком, в апреле стал самозанятым. Одобрят ли единое пособие в июне?

Выпустят ли меня за границу с долгами по ЖКХ?

Можно получить детское пособие из маткапитала за предыдущие 6 месяцев?

С какого времени действует самозапрет?

Пенсия 13 700 ₽, прохожу банкротство. Сколько должен оставлять финансовый управляющий на проживание?

Может ли страховая отказать в выплате, если в полисе ОСАГО старый госномер автомобиля?

Если я не брал кредит, а у меня значится, что кредитная линия в другом банке, как быть?

Можно ли с помощью ПДС накопить на квартиру?

Как получить ОМС с ВНЖ?

Что такое free-float?

В какие сроки производится выплата или ремонт автомобиля по КАСКОGO?

Ребёнку 17 лет исполнилось 1 марта, за март получу выплату?

В связи с чем ежемесячное пособие при рождении ребёнка одобрили мужу?

Если с отделения почты я переведу пенсию на карту ВТБ, куда я получу пенсию 15 мая?

Задайте вопрос нашему эксперту

Служба поддержки

Эксперты, которые вам отвечают