logo
Ещё
09:20
24
Ипотека
avatar
Спрашивает
Дарья

Можно ли по семейной ипотеке купить только участок?

Мы с мужем решили строить дом по семейной ипотеке. Участка нет в собственности. Могу ли я взять семейную ипотеку на себя (муж не будет созаёмщиком) на строительство дома, а супруг также взять семейную ипотеку на себя (я не созаемщик), чтобы приобрести участок?

Ответ эксперта

avatar

Отвечаем на потребительские вопросы о финансах

11:55

Нет, по семейной ипотеке нельзя купить один только участок.

Средства семейной ипотеки можно направить на покупку жилого дома с участком (только у юрлица), строительство дома (если уже есть свой участок) или на покупку участка и строительство на нём индивидуального жилого дома (только по официальному договору подряда с юрлицом или ИП с использованием счёта эскроу).

Не очень понятно, зачем вам дробить участок и дом на разные ипотеки. Кто-то один может быть титульным заёмщиком, другой созаёмщиком, при этом вы можете составить брачный контракт и распределить собственность в любых долях. К примеру, участок оформить на одного супруга, а дом — на другого. Или участок придётся покупать в ипотеку по рыночной ставке, а дом строить по семейной ипотеке. Это окажется дороже.

Войдите, чтобы оставить ответ или задайте свой вопрос

Задайте вопрос нашему эксперту

Эксперты подробно ответят        на вопросы по финансами             и страхованию

Служба поддержки

Если ваш вопрос о работе Сравни, задайте его в чате приложения или позвоните — поможем разобраться
Эксперты, которые вам отвечают
1
avatar
Редакция Сравни

Отвечаем на потребительские вопросы о финансах

2
avatar
Елена Ушкова

редактор Сравни

4
avatar
Валентина Фомина

финансовый журналист

5
avatar
Ольга Гогаладзе

экономист, эксперт по финансовым рынкам

Все эксперты