Юрист МКА «Арбат»
Здравствуйте.
Возможность бесплатной замены счётчиков электроэнергии зависит от того, где находятся данные счётчики. Согласно ч. 2 ст. 543 Гражданского кодекса РФ и п. 145 Постановления Правительства РФ № 442 от 04.05.2012 г. обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного к эксплуатации прибора учёта, сохранности и целостности прибора учёта, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учёта. То есть если счётчик электроэнергии установлен в вашей квартире, то вы как собственник квартиры несёте бремя его обслуживания и можете поменять его своими силами.
Чаще всего счетчик расположен, например, на лестничной клетке. В этом случае, в силу п. 7 Постановления Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 г., индивидуальные (квартирные) приборы учёта не входят в состав общедомового имущества. То есть обязанность по обслуживанию таких счётчиков на управляющую организацию не возложена. Жителям придётся менять счётчики за свой счёт, однако замена часто осуществляется бесплатно многодетным семьям, ветеранам и пенсионерам.
Что касается счётчиков учёта воды, то замена производится только в определённых случаях. Замена необходима, если, например, имеются механические повреждения, нарушены контрольные пломбы, истёк срок поверки. Приобрести и установить счётчики может сам собственник квартиры. При установке счётчиков по учёту воды обязательно опломбирование, которое бесплатно осуществляет специалист по водоснабжению.
Ответ эксперта
Автор телеграм-канала «ЖКХ»
Расходы на замену любых приборов учёта (счётчиков) Закон об энергосбережении возлагает на собственника.
Если квартира муниципальная, то местная администрация должна за свой счёт устанавливать и заменять счётчики.
Если квартира в Вашей собственности, то бесплатно заменить не получится. Для замены заключается договор со специализированной организацией.
Порядок его заключения можно почитать здесь.
Ввод прибора учёта после его замены должен осуществляться без дополнительной платы! В т.ч. плату за опломбировку с Вас требовать не должны, это незаконно.
Исключение — когда опломбирование приборов учёта производится повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.