Подскажите, как можно решить мой вопрос. В день моего обращения в банк ВБРР 7 февраля 2025 года банк мне предложил ипотечный кредит со ставкой 25%. На мой вопрос менеджер меня заверил, что моя ставка будет обеспечена на 25%, и её для меня не повысят. Я нашёл квартиру через агентство, внёс аванс, оплатил страховки. И когда мы все пришли в банк 27 февраля 2025 года для заключения сделки и подписания соглашения, в кредитном договоре ставка была уже 27,2%. На мой вопрос, как так, мне ответили, что ставку подняли. Я хотел уйти, но я оплатил залог, страховки, банк даже не предупредил, что они подняли поставку. Как-то можно на законодательном уровне решить мой вопрос? Спасибо.
Ответ эксперта
юрист, региональный управляющий исполнения по БФЛ юридической службы «Единый Центр Защиты»
Конечно, кредиторы могут оспорить банкротство должника. У них есть право на подачу жалобы на решение о признании должника несостоятельным (банкротом) или определение об освобождении должника от исполнения обязательств, возложенных на него, если кредитор решит, что в действиях должника имеются признаки недобросовестности.
Выделим ключевые основания для оспаривания:
Подчеркнём, что случаются ситуации, когда Арбитражный суд завершает процедуру банкротства, но выносит соответствующее определение, в котором будет указано, что должник признан банкротом, но от долгов не освобождён. Эти случаи подробно перечислены в пункте 4 статьи 213.28 Закона о банкротстве — обязательно ознакомьтесь с ними.
Чтобы избежать таких ситуаций, важно обращаться за помощью к юристу, который специализируется на сопровождении процедуры банкротства физических лиц. Прежде чем подать ваши документы в суд, он досконально проверит документы, вашу финансовую нагрузку, выявит риски и укажет на перечень имущества, которое будет реализовано в процессе банкротства.
Добавлю к этому, что юрист в суде сможет доказать добросовестность клиента, если по каким-то причинам кредитор подал апелляционную жалобу на судебный акт первой инстанции.