logo
Ещё
23 июля 2019
3 236
ИнвестицииНедвижимость
avatar
Спрашивает

Куда вложить 3 миллиона рублей?

Хочется так заработать, чтобы через несколько лет хватило на хорошую двушку.

Ответ эксперта

avatar

Ведущий финансовый консультант компании "Личный капитал"

23 июля 2019

Как всегда, нужно смотреть то, что написано мелким шрифтом =) Вопрос «Куда вложить 3 миллиона рублей?» имеет пояснение «Хочется так заработать, чтобы через несколько лет хватило на хорошую двушку».

Потому перед инвестором стоит конкретная финансовая цель — купить двухкомнатную квартиру через несколько лет. Поэтому при подборе инвестиционных решений нужно учитывать, что деньги не должны быть вложены с высокими рисками и срок инвестирования достаточно небольшой. Поэтому можно использовать либо депозиты, либо облигации со сроком погашения внутри данного горизонта инвестирования.

Ещё одним вариантом можно рассмотреть покупку квартиры с использованием ипотеки. Причины может быть две:

  1. Доходность инвестиций в облигации и депозиты не позволит получить доход выше 6–9%. Стоимость квартиры может вырасти на эту же величину, и время окажется потраченным зря.
  2. Ставки по ипотеке достаточно привлекательны, а ежемесячный платёж будет небольшой, если есть возможность внести большой первичный взнос.
Войдите, чтобы оставить ответ или задайте свой вопрос

Еще 3 ответа

avatar

Основатель «Клуба Создателей Капитала»

1 августа 2019

Как мы видим на графике, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры более стабильны и не сильно растут (падают) по сравнению с многоквартирными и однокомнатными.

За 5 лет (с 2014 года) их стоимость практически не изменилась (0% роста в цене).

Нужно уточнить район и квадратуру желаемой двушки, чтобы понять, к какой финансовой цели нужно прийти.

А также риск-профиль, чтобы понять структуру инвестиций.

Скучно — это не риск-профиль, а желание азарта. Что обычно вредит достижению финансовой цели в долгосрочном плане.

avatar

Независимый финансовый советник, консультант проекта вашифинансы.рф

24 июля 2019

Если хочется заработать, то надо работать. Повышать свою экспертность и искать работу с хорошим доходом.

Можно взять ипотеку и пахать на квартиру в течение следующих 10–30 лет.

Если нужны другие идеи, например, инвестиционные возможности, то надо обратиться к финансовому советнику с конкретной целью.

Еще есть вариант — просто мечтать. )

Задайте вопрос

Эксперты по финансам и страхованию подробно ответят на него в течение дня