Куда вкладывать по 10 тысяч рублей в месяц?
Еще 6 ответов
автор Сравни.ру
На Сравни есть подборка интересных предложений по вложению средств: здесь не только вклады с промоусловиями и кэшбэком, но и высокие ставки по накопительным счетам, дебетовые карты с процентом на остаток, а также инвестиционные продукты с бонусами. Если ищете, куда вложить деньги, то вам в раздел наших самых выгодных спецпредложений: www.sravni.ru/promo/bonus/.
независимый финансовый эксперт
Парковочное место в паркинге — одно из выгодных и доступных вложений для последующей сдачи в аренду. Стоимость квадратного метра паркинга ниже, чем стоимость жилой площади. Не нужно делать ремонт и вкладывать дополнительные средства. Стабильно высокий спрос и рыночная стоимость аренды, в отличие от недвижимости. Парковочное место можно сдавать под машину, мотоциклы, крупногабаритный спортивный инвентарь.
Здесь важно правильно выбрать район и не ошибиться с паркингом. Рассматривайте густонаселённые спальные районы с новостройками, где большое количество машин и есть проблемы с парковкой.
Парковочное место можно приобрести в ипотеку без первоначального взноса от застройщика. В Подмосковье цены начинаются от 800 тысяч ₽.
- Подобрать комфортный срок кредита и сумму ежемесячного платежа в 10 тысяч ₽ или больше, если есть возможность погасить быстрее.
- После покупки сразу выставить в аренду.
Заработанные деньги от аренды вносить в ипотеку.
Через несколько лет вложения окупятся, и затем парковочное место будет приносить дополнительный пассивный доход.
Ответ эксперта
руководитель отдела по работе с состоятельными клиентами ИК «Fontvielle»
Начинать инвестировать нужно с той суммы, которую можно откладывать без ущерба для себя и своей семьи в плане закрытия регулярных потребностей. Всё же инвестирование — это скорее не про экономию, а про грамотное размещение свободных средств. Сумма от 10 тысяч ₽ в месяц вполне приемлема, главное — регулярность пополнения копилки. Не стоит забывать, что инвестору приходят на помощь время и сложный процент — с учётом того, что доходы от инвестирования работают так же, как и основной капитал.
В качестве «копилки» я бы рекомендовал использовать индивидуальный инвестиционный счёт первого типа, то есть тот, благодаря которому ежегодно можно возвращать 13% инвестированных средств. Он отлично подходит консервативным инвесторам с «белой» зарплатой. Преимуществом данного инструмента является то, что, помимо возврата уплаченного НДФЛ, средства на счёте можно дополнительно вложить в инструменты, которые предлагают российские биржи.
Я бы выделил три наиболее надёжных варианта на фондовом рынке:
Облигации федерального займа (ОФЗ).
Корпоративные облигации крупных эмитентов.
Акции дивидендных аристократов.
В зависимости от распределения средств в портфеле и с учётом налогового вычета, владельцу ИИС можно будет рассчитывать на доходность в районе 15–25% годовых.
Дополнительным преимуществом индивидуального инвестсчёта первого типа является то, что данная «кубышка» запечатана на три года. Возможность «разбить» её досрочно в случае крайней необходимости есть, но тогда придётся вернуть налоговый вычет обратно. Так что у инвестора появляется дополнительный стимул в течение обозначенного срока средства откладывать, а не тратить.