Подскажите, пожалуйста, законно ли списывать долги за оплату коммунальных услуг на другие квартиры, которые своевременно и ответственно платят по счетам? Дело в том, что у нас есть квартиры, долг у которых составляет, например, 61 тысячу, 11 тысяч, 5 тысяч, и это всё хотят свесить на других, которые исправно и своевременно платят (судя по долгу в 61 тысячу, он(а) специально не платит). Это же незаконно, после этого тогда много кто откажется платить и будут так же долг копить. Что делать, помогите, пожалуйста, ситуация СОС!
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Часть ответа на этот вопрос обязательно будет находиться в самом кредитном договоре: обычно банки вполне конкретно указывают, какие последствия будут ждать должника и его имущество при нарушении условий кредита.
В большинстве случаев, если должник перестает платить положенные проценты, не имея для этого уважительной причины, банк оставляет за собой право изъять залоговое имущество для покрытия расходов.
Сделать это можно только по решению суда. Самостоятельно банк и служба взыскания изъять ваше имущество не имеют права. В дальнейшем залоговый автомобиль может быть продан на специальном аукционе. Перед этим автомобиль проходит процедуру оценки, чтобы определить его приблизительную стоимость.
Банки редко прибегают к процедуре изъятия залогового имущества. Обычно это происходит после длительных задержек по платежам. Однако банк может попросту дождаться, пока должнику набегут проценты и штрафы по кредиту, а затем через суд взыскать задолженность.