Подскажите, как можно решить мой вопрос. В день моего обращения в банк ВБРР 7 февраля 2025 года банк мне предложил ипотечный кредит со ставкой 25%. На мой вопрос менеджер меня заверил, что моя ставка будет обеспечена на 25%, и её для меня не повысят. Я нашёл квартиру через агентство, внёс аванс, оплатил страховки. И когда мы все пришли в банк 27 февраля 2025 года для заключения сделки и подписания соглашения, в кредитном договоре ставка была уже 27,2%. На мой вопрос, как так, мне ответили, что ставку подняли. Я хотел уйти, но я оплатил залог, страховки, банк даже не предупредил, что они подняли поставку. Как-то можно на законодательном уровне решить мой вопрос? Спасибо.
Ответ эксперта
Ведущий финансовый консультант компании "Личный капитал"
Сроки действия налоговых льгот по индивидуальным инвестиционным счетам (ИИС) не ограничены. Однако в СМИ проходила информация что представители Минфина предлагали отменить первый вариант налоговой льготы - то есть получение налогового вычета в размере 13%. И оставить только второй вариант - освобождение от НДФЛ при владении бумагами более трех лет. С моей точки зрения как раз второй вариант является более выгодным, особенно если через ИИС инвестировать в акции, где доходность может быть довольно высокой. А чтобы сэкономить на налогах на облигации можно покупать либо государственные бумаги, либо корпоративные, выпущенные после 01.01.2017 года - по ним купонные выплаты не облагаются налогами.