В 2014 году приобрела квартиру не находясь в браке, без ипотеки, получила имущественный вычет по этому объекту. В 2024 году купили с мужем квартиру в ипотеку. У мужа имущественный вычет ещё не использован, он сможет получить вычет и по имуществу, и по процентам. Вопрос: могу ли я получить вычет только по % ипотеки по объекту № 2?
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Отвечает генеральный директор ООО «ББР Брокер» Павел Рогов.
Выбирая наиболее доходные инвестиционные инструменты, стоит обратить внимание на накопительные счета в банках, особенно краткосрочные — на 2–3 месяца. Доходность по ним сейчас достигает 23% годовых. При этом нет ограничений по минимальной сумме первоначального взноса, что удобно, если не удалось собрать определённую сумму для вложений. Денежные средства до 1,4 миллиона ₽ застрахованы государством, что защищает вкладчика от потерь в случае банкротства банка.
Второй доходный инструмент — биржевые фонды ликвидности. Они предоставляют уникальную возможность размещать денежные средства без их «заморозки» и не имеют минимального порога входа в рынок. При этом доходность на данный момент составляет до 20% годовых и будет напрямую зависеть от ставок денежного рынка, которые, в свою очередь, связаны с ключевой ставкой ЦБ РФ.
Третий инвестиционный инструмент — сделки РЕПО с ЦК сроком на 1 день. Это краткосрочные займы ЦК под залог надёжных ликвидных ценных бумаг. Доходность по ним в среднем составляет до 20%. Здесь высокая ликвидность и минимальный порог от 100 тысяч ₽.
Работа на брокерском счёте с использованием биржевого рынка предполагает, что инвестор готов взять на себя риски. К наиболее перспективным идеям можно рассмотреть покупку коротких долговых инструментов с высоким кредитным рейтингов, а также рассмотрение стратегий, связанных с торговлей хедж-конструкций. Учитывая высокую волатильность на рынке, часто возникают неэффективности в спредах между акциями и фьючерсами на них, которыми классифицированный инвестор может активно пользоваться.
К наиболее перспективным для инвестирования сферам сейчас можно отнести IT-сектор, позитивная динамика которого во многом связана с выходом на рынок новых компаний; фармацевтический рынок, а также ретейл, занимающийся реализацией продуктов питания.
Нужно иметь в виду, что при неверном выборе биржевого инструмента есть риск не получить доход и даже потерять первоначальные вложения.