logo
Ещё
24 мая 2018
76
НедвижимостьЖКХ

Как жильцы могут заработать на общедомовом имуществе?

Какие есть варианты для заработка, что для этого нужно, куда потом можно потратить эти деньги?

Ответ эксперта

avatar

Автор телеграм-канала «ЖКХ»

24 мая 2018

Можно получать плату за использование такого имущества иными лицами — операторами связи, провайдерами, владельцами рекламных конструкций.

Деньги можно направить, например, на текущий или капитальный ремонт.

Чтобы заключить договоры, сначала на общем собрании собственников необходимо принять решения:

  • разрешить использование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе земельного участка, фасада здания, кровли, технических помещений, чердачных помещений, подвала и т.п.) на возмездной основе заинтересованным лицам;
  • определить лицо, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено заключать договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
  • определить существенные условия договоров об использовании общего имущества;
  • определить направления расходования денежных средств за использование имущества.

Также следует поручить УК, ТСЖ провести ревизию наличия имеющихся договоров на использование имущества и — в случае их отсутствия — заключить договоры или демонтировать оборудование, конструкции.

Войдите, чтобы оставить ответ или задайте свой вопрос

Еще 1 ответ

avatar

финансовый журналист

24 мая 2018

Хочу добавить, что по Жилищному кодексу РФ (статья 36) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома и прочее.

Необходимо помнить, что для размещения, например, на стене многоквартирного дома рекламы нужно получать разрешение в органах местного самоуправления города (статья 19 закона «О рекламе»).

Задайте вопрос

Эксперты по финансам и страхованию подробно ответят на него в течение дня