logo
Ещё
14 мая 2021
545
ИпотекаБанкротство
avatar
Спрашивает

Как сохранить квартиру при банкротстве, если она в ипотеке?

Ответ эксперта

avatar

эксперт по финансовым продуктам компании «МБК»

14 мая 2021

Чтобы не забрали квартиру при проведении процедуры банкротства, есть три варианта решения проблемы:

  1. Вывести квартиру из-под залога.
  2. Заключить мировое соглашение с банком.
  3. Провести реструктуризацию.

Если по ипотеке выплатили от 50%, попробуйте вывести квартиру из-под залога. Оформите потребительский кредит на ту сумму, которой не хватает до полного погашения ипотечного долга. В итоге вы рассчитаетесь за недвижимость и начнёте процедуру банкротства. Жильё получит статус единственного, и его не отберут. Но есть риск, что финансовый управляющий подаст иск в суд, и закрытие кредита по ипотеке признают недействительным.

Другой вариант — заключить мировое соглашение с банком, где оформлена ипотека. Например, квартира стоит 3 миллиона ₽, а вы выплатили 200 тыс. ₽ — остался долг в 2,8 миллиона ₽. Кредитору невыгодно, чтобы вы становились банкротом, потому что квартиру придётся продавать на торгах по сниженной цене, и банк потеряет деньги. Предложите банку заключить мировое соглашение, в итоге сохраните недвижимость и будете выплачивать остаток ипотеки.

Если у вас небольшой источник дохода, надёжный способ сохранить квартиру — это реструктуризация. В этом случае имущество не реализуют. При реструктуризации вы всё равно будете выплачивать долги банку, но по новому графику и с меньшей суммой ежемесячных взносов.

Если решили стать банкротом и хотите сохранить квартиру, обращайтесь в компанию МБК. Поможем провести процедуру банкротства и получить потребительский кредит.

Войдите, чтобы оставить ответ или задайте свой вопрос

Задайте вопрос

Эксперты по финансам и страхованию подробно ответят на него в течение дня