Подскажите, как можно решить мой вопрос. В день моего обращения в банк ВБРР 7 февраля 2025 года банк мне предложил ипотечный кредит со ставкой 25%. На мой вопрос менеджер меня заверил, что моя ставка будет обеспечена на 25%, и её для меня не повысят. Я нашёл квартиру через агентство, внёс аванс, оплатил страховки. И когда мы все пришли в банк 27 февраля 2025 года для заключения сделки и подписания соглашения, в кредитном договоре ставка была уже 27,2%. На мой вопрос, как так, мне ответили, что ставку подняли. Я хотел уйти, но я оплатил залог, страховки, банк даже не предупредил, что они подняли поставку. Как-то можно на законодательном уровне решить мой вопрос? Спасибо.
Ответ эксперта
эксперт Сравни по страхованию
Можно выбрать наиболее выгодную страховку в страховой компании из списка аккредитованных банком или же в любой другой, главное — чтобы она отвечала требованиям банка. По закону можно и отказаться от страховки, но тогда банк имеет право увеличить процентную ставку. В таком случае нужно рассчитывать, какой вариант будет выгоднее.
К тому же лучше не заключать договор коллективного страхования банка, потому что на такую страховку не распространяется период охлаждения, и при досрочном закрытии кредита может не получиться вернуть часть средств.
Ещё лучше, конечно, не включать стоимость страховки в тело кредита, а оплатить её отдельно. Потому что в таком случае придётся переплатить по процентам.