Подскажите, как можно решить мой вопрос. В день моего обращения в банк ВБРР 7 февраля 2025 года банк мне предложил ипотечный кредит со ставкой 25%. На мой вопрос менеджер меня заверил, что моя ставка будет обеспечена на 25%, и её для меня не повысят. Я нашёл квартиру через агентство, внёс аванс, оплатил страховки. И когда мы все пришли в банк 27 февраля 2025 года для заключения сделки и подписания соглашения, в кредитном договоре ставка была уже 27,2%. На мой вопрос, как так, мне ответили, что ставку подняли. Я хотел уйти, но я оплатил залог, страховки, банк даже не предупредил, что они подняли поставку. Как-то можно на законодательном уровне решить мой вопрос? Спасибо.
Ответ эксперта
налоговый консультант Solar Staff
Самый главный аспект — это статус резидента или нерезидента на момент получения вознаграждения. Для резидентов РФ возможен перевод денежных средств по ГПХ на карту или счёт внутри банковской системы РФ. При этом им запрещено получать переводы в валюте на свои счета и кошельки, открытые в банках или иных организациях финансового рынка за пределами РФ.
Для нерезидентов всё сложнее: может получиться так, что организация РФ просто не сможет отправить платёж за пределы РФ, как и при работе с иностранными исполнителями. В таком случае можно использовать сервисы для безопасных сделок, например Solar Staff. Зарубежный заказчик будет работать с европейской компанией и будет переводить деньги непосредственно ей, а уже затем исполнитель может получить денежные средства на свою карту. При данном взаимодействии исполнитель сможет получить вознаграждение как на карту РФ (в рублях), так и на карту не РФ (в евро или долларах) и получит полный пакет закрывающих документов.