29 декабря 2021

362

Недвижимость

Спрашивает

Редакция Сравни

Как изменятся цены на недвижимость в 2022 году?

Ответ эксперта

Редакция Сравни

Отвечаем на потребительские вопросы о финансах

29 декабря 2021

Отвечает руководитель аналитического департамента AMarkets Артём Деев.

В 2020–2021 гг. цены на недвижимость в стране росли серьёзными темпами. В среднем по России стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 50%, в Москве — на 80%, в Санкт-Петербурге — на 45%. Причины — ажиотажный спрос на недвижимость из-за низких ставок на ипотеку, программа льготной ипотеки и рост стоимости строительных материалов.

По разным прогнозам, в наступающем году рост цен замедлится, поскольку высокая стоимость недвижимости уже становится ограничителем спроса (сокращаются темпы ипотеки). Вероятнее всего, что цены вырастут в течение года в пределах 10% на новостройки и до 15% — на вторичное жильё.

Войдите, чтобы оставить ответ или задайте свой вопрос

Еще 1 ответ

Мария Коваленко

консультант по финансовой грамотности, экономист по ценообразованию

5 января 2022

Вряд ли следует ожидать от рынка недвижимости такого же роста, как в 2021 году. Но и существенного падения стоимости недвижимости ожидать не стоит.

Рост ставок по ипотеке, скорее всего, приведёт к тому, что покупательская способность будет снижаться.

Но при этом, например, из-за увеличения стоимости строительных материалов себестоимость строительства нового жилья не позволит ценам существенно упасть.

Скорее всего, цены как на новостройки, так и на вторичку будут «топтаться на месте» либо немного снижаться.

С 1 января назначена выплата пособия в новом размере, когда она придёт?

Пришло уведомление, что выплата назначена с 1 января этого года в новом размере, а заявление то же, теперь выплата в новом размере придёт в феврале?

Как правильно продлить пособие на детей, если оно заканчивается в разное время?

Пособие на детей назначили 50%, можно ли получить больше, если не получаю алименты?

В разводе с 2020 года. На алименты не подавала, т.к. вскоре после развода бывшему мужу поставлен диагноз онкология 4 стадия. Предыдущие годы выходило по 100% на каждого ребенка /2детей/. У меня зарплата МРОТ. Подала на пособие в конце декабря и, так понимаю, МРОТ взяли за 2023 год. И плюс несуществующие алименты, итог 50% одобрили. Понимаю, что сама ошиблась, поторопилась переподать. Неужели нельзя исправить ситуацию? Может в соцзащиту обратиться со всеми документами бывшего мужа?

Что будет с курсом юаня в 2025 году и открывать ли вклад в юанях?

Выплатят ли пособие за весь срок беременности?

4.01.25 я подала заявление на пособие по беременности. У меня сейчас идёт 30 неделя. Все 7 месяцев я не получала пособия. Позавчера пришло одобрение, а полгода я не получала эти пособия, сколько мне ещё ждать выплату за все полгода?

Правило нулевого дохода распространяется на беременных?

Подала на двоих деток 1.01 на пособие. Пришёл отказ, причина: нет 4 МРОТ в расчётный период. Беременность 29 недель, декабрь 23, январь 23 причина отсутствия — ребёнок до 3 лет. С марта по ноябрь 2024 доход — 42 500 ₽. Правило нулевого дохода не распространяется на беременных?

СФР перевёл пенсию инвалиду 1 группы на 50% меньше. Сказали, что остальное ушло приставам. Как опротестовать?

Инвалиду 1 группы перечислили из фонда в банк пенсию меньше на 50%. Сотрудник сказал, что эти деньги ушли приставам в погашение долга. Но ведь с пенсий по инвалидности нельзя списывать деньги. Это не доход, а социальная мера поддержки нетрудоспособным гражданам. К кому можно обратиться с жалобой?

Пособие было назначено до 30.11.2024. Подала на продление в декабре, одобрение пришло в январе, когда будет выплата?

В конце декабря мне не пришли, т.к. забыла продлить. Подала 25.12. Были праздничные дни, одобрили 15.01, срок назначения — с 01.12.24, получается, за декабрь я получу в течение 5 дней?

Как получить единовременную выплату, чтобы не назначили пожизненную?

Мне 57 лет 11 месяцев. 246 месяцев — ожидаемый период выплат и на счёте сумма 355 766 ₽. 355 766/246=1446 ₽. Это меньше 10% от ПМП (1525 ₽). Какие ещё нюансы для получения единовременной выплаты, чтобы не назначили пожизненную?

Приходят смс, что взят заём и уже имеются просрочки, хотя заём не брала, в кредитной истории его нет. Что это может быть и что с этим делать?

Мне одобрили на обоих детей 50%, хотя по моим доходам нам положено 100%, как исправить?

Когда подавать на единое пособие до 17 лет после регистрации самозанятости?

Я стала самозанятой в августе 2024 года, а муж в ноябре 2024. Или уже лучше подавать спустя полгода?

Нужно ли вписывать собственника в список водителей? Управлять ТС он будет.

Кредит не брала, но в банке он отображается, как решить вопрос?

Для чего нужна маркировка автозапчастей?

Семья из трёх человек (мама и двое детей), какое пособие положено в Республике Адыгея?

Отвечает

Редакция Сравни

17 января

Страхование недвижимости

Спрашивает

Людмила С.

Когда вызывать оценщика после затопления, пожара или других бедствий в квартире?

Как перевести деньги с карты Почта Банк клиенту Сбербанка? Что писать в смс?

Нужно ли высшее образование дизайнеру интерьеров?

Единое пособие на троих детей назначили разное, как теперь выровнять?

Как выровнять пособие на детей, если подаю в разные сроки и назначают по-разному? Старшим двум по 75% (подала заявление месяц назад на новый срок), а младшему 100% получаю уже полгода, у старших срок на год. У младшего до августа. Так вот чтоб не учитывали доходы младшего, как подавать сразу на троих, чтобы назначали одинаковые суммы?

Отвечает

Редакция Сравни

Задайте вопрос

Эксперты по финансам и страхованию подробно ответят на него в течение дня

СравниВопрос экспертуКак изменятся цены на недвижимость в 2022 году?