Подскажите, как можно решить мой вопрос. В день моего обращения в банк ВБРР 7 февраля 2025 года банк мне предложил ипотечный кредит со ставкой 25%. На мой вопрос менеджер меня заверил, что моя ставка будет обеспечена на 25%, и её для меня не повысят. Я нашёл квартиру через агентство, внёс аванс, оплатил страховки. И когда мы все пришли в банк 27 февраля 2025 года для заключения сделки и подписания соглашения, в кредитном договоре ставка была уже 27,2%. На мой вопрос, как так, мне ответили, что ставку подняли. Я хотел уйти, но я оплатил залог, страховки, банк даже не предупредил, что они подняли поставку. Как-то можно на законодательном уровне решить мой вопрос? Спасибо.
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Надо считать. Предположим, на протяжении 12 месяцев расчётного периода ваш ежемесячный доход составляет 20 тысяч ₽. В год это 240 тысяч ₽. Далее надо посчитать алименты. Если они установлены судом, то учитывается фактически полученная сумма, иначе она не может быть меньше установленных минимумов (для одного ребёнка это 1/4 МРОТ, то есть для 2025 года это 5610 ₽ в месяц). Складываем доход и алименты, далее делим эту сумму на 12 и на два (если у вас семья из двух человек: вы и ребёнок). Получается 12 805 ₽. Это ваш среднедушевой доход, его надо сравнить с прожиточным минимумом в регионе. Для примера возьмём федеральный — 17 733 ₽. В таком случае пособие назначат в размере 75%.