Подскажите, как можно решить мой вопрос. В день моего обращения в банк ВБРР 7 февраля 2025 года банк мне предложил ипотечный кредит со ставкой 25%. На мой вопрос менеджер меня заверил, что моя ставка будет обеспечена на 25%, и её для меня не повысят. Я нашёл квартиру через агентство, внёс аванс, оплатил страховки. И когда мы все пришли в банк 27 февраля 2025 года для заключения сделки и подписания соглашения, в кредитном договоре ставка была уже 27,2%. На мой вопрос, как так, мне ответили, что ставку подняли. Я хотел уйти, но я оплатил залог, страховки, банк даже не предупредил, что они подняли поставку. Как-то можно на законодательном уровне решить мой вопрос? Спасибо.
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Ваши обязательства по квартплате актуальны только на тот период, когда вы там были прописаны, даже если не проживали. Возможно, УК и ресурсоснабжающие организации не в курсе, что вы там уже не прописаны. Предоставьте им эти сведения, а также обратитесь к приставам и тоже предъявите прописку в другом месте. Если долги начислены за более ранний период (но не раньше чем за три года, после которого истекает срок давности), то требования об уплате правомерны.
Вы должны были бы нести расходы по содержанию имущества, если бы входили в число собственников. В этом случае прописка уже не имеет значения. Но если у вас там нет доли, то и нет обязанности оплачивать содержание жилья.
В общем, со всеми документами обратитесь к приставам.