Подскажите, как можно решить мой вопрос. В день моего обращения в банк ВБРР 7 февраля 2025 года банк мне предложил ипотечный кредит со ставкой 25%. На мой вопрос менеджер меня заверил, что моя ставка будет обеспечена на 25%, и её для меня не повысят. Я нашёл квартиру через агентство, внёс аванс, оплатил страховки. И когда мы все пришли в банк 27 февраля 2025 года для заключения сделки и подписания соглашения, в кредитном договоре ставка была уже 27,2%. На мой вопрос, как так, мне ответили, что ставку подняли. Я хотел уйти, но я оплатил залог, страховки, банк даже не предупредил, что они подняли поставку. Как-то можно на законодательном уровне решить мой вопрос? Спасибо.
Ответ эксперта
практический психолог, член ассоциации когнитивно-поведенческих психотерапевтов
Давать деньги в долг или не давать — это личное решение каждого. Но мы часто даём деньги в долг кому-либо из боязни испортить отношения или потому, что ставим себя на место другого человека. И не всегда такой подход оказывается комфортным для нас. Поэтому стоит всегда основываться на своём материальном положении. Стоит оценить, можете ли вы реально одолжить эти средства, не попадёте ли вы в стеснённую ситуацию и т. д. Если вам сложно сейчас одолжить деньги другу или родственнику, то стоит объяснить, почему: имеются личные обязательства, выплаты банку или же какие-то планы по приобретению чего-либо.
Тут, конечно, надо ещё понимать, почему у вас просят в долг. Или это какая-то экстренная ситуация, или человек планирует таким образом сократить выплаты по кредитам и т. п. Здесь и вам стоит посмотреть, насколько критично для другого человека, если вы не сможете ему помочь.
Но также есть люди, которые в принципе, несмотря на клятвенные обещания, не планируют возвращать вам деньги спустя время. Это могут быть люди с зависимостями или те, кто не умеет грамотно распоряжаться финансами, очень необязательные в плане исполнения обещаний. Если вы знаете такие особенности у человека, который просит в долг, то нужно отдавать себе отчёт, что спустя время эти средства к вам могут и не вернуться.
Для собственной безопасности, если вы решили дать кому-то деньги в долг, стоит оформить расписку, причём предупредить о такой формальности человека заранее. В расписке будет указано, какую сумму вы дали «заёмщику» и на какой срок. Если человек отказывается на таких условиях взять деньги в долг, то это уже повод задуматься, а стоит ли вообще это делать. И вообще лучше давать в долг ту сумму, которую не жалко потерять. Потому что даже при наличии расписки вернуть средства через суд будет довольно сложно и долго.