Подскажите, как можно решить мой вопрос. В день моего обращения в банк ВБРР 7 февраля 2025 года банк мне предложил ипотечный кредит со ставкой 25%. На мой вопрос менеджер меня заверил, что моя ставка будет обеспечена на 25%, и её для меня не повысят. Я нашёл квартиру через агентство, внёс аванс, оплатил страховки. И когда мы все пришли в банк 27 февраля 2025 года для заключения сделки и подписания соглашения, в кредитном договоре ставка была уже 27,2%. На мой вопрос, как так, мне ответили, что ставку подняли. Я хотел уйти, но я оплатил залог, страховки, банк даже не предупредил, что они подняли поставку. Как-то можно на законодательном уровне решить мой вопрос? Спасибо.
Ответ эксперта
директор инвестиционной платформы «МагнумИнвест»
Альтернативные инвестиции — способ разнообразить инвестиционный портфель, обезопасить его от инфляции и обеспечить стабильный доход. Зачастую инвесторы получают доступ к инновационным рынкам. Но такие капиталовложения обычно имеют более высокие риски и требуют глубокого понимания специфики активов.
Альтернативные инвестиции доступны в двух широких категориях — материальных и нематериальных. К материальным относят недвижимость, сырьё, драгметаллы и изделия из них, предметы коллекционирования. К нематериальным — хедж-фонды, венчурный капитал, частный капитал, займы бизнесу на краудлендинговых платформах.
Например, недвижимость подойдёт долгосрочным инвесторам, которые готовы управлять активами и стремятся к стабильному доходу. Венчурные фонды — опытным инвесторам, которые интересуются развитием новых технологий и стартапов и готовы рисковать ради высоких потенциальных доходов. А краудлендинг — более консервативным инвесторам, которые готовы поддерживать малый и средний бизнес через выдачу займов.
Инвесторам, особенно начинающим, стоит придерживаться таких шагов для успешного альтернативного инвестирования: