Кредиты под залог коммерческой недвижимости
в МосквеИзменить город
Сравните 219 предложений в 74 банках и оформите потребительский кредит под залог коммерческой недвижимости с низкими процентными ставками!
Все фильтры
Наличными
Без поручителей
Без справок
С любой кредитной историей
Решение по кредиту за 1 день
Что улучшить в фильтрах?
По популярности
ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
СРАВНИ РЕКОМЕНДУЕТ
Что улучшить в условиях?
Отзывы о кредитах под залог коммерческой недвижимости
Кредит без процентов
Нужен был срочно кредит на крупную покупку. Изучала много предложений. Решила все-таки оформить кредит в Совкомбанке. Пришла в офис. Оформление не заняло много времени. Предоставила необходимые документы. Сотрудница офиса подробно разъяснила все условия, а также ответила на интересующие вопросы. Как оказалось, бонусом у банка идет возврат всех уплаченных процентов, если платить за кредит вовремя и пользоваться картой Халва (которой я и так пользуюсь по умолчанию).
Кредит одобрили быстро, а деньги в этот же день перевели на карту. Осталось погасить кредит и проценты вернуться мне на карту. По сути кредит будет без процентов. Это мне нравится.
Татьяна, г Тверь, Тверская область
Приятно общаться с вежливым и грамотным персоналом. Все ОК
Решился наконец взять кредит в банке. В офисе вежливо проконсультировали по перечню необходимых документов, помогли заполнить заявку. Одобрение пришло очень быстро, процентная ставка адекватная. Долго не думал, согласился. Оформление тоже много времени не заняло, хорошо, что все прошло без лишней тягомотины и бюрократии. Мобильное приложение стандартное, чуть времени и вполне можно разобраться, хоть по началу и не особо понимаешь где и что найти. В любой момент получить всю интересующую информацию в чате со специалистом. Техническая поддержка в банке тоже на высоком уровне, всегда оперативно помогают разрешить любые вопросы. Если коротко — хороший банк, меня все устроило более чем. Советую
Алексей, г Пермь, Пермский край
Осталась всем довольна
Доброго времени суток. Весь день ходила по банкам, подавала заявки на взятие кредита на машиноместо. Везде просидела в очередях очень долго. В почта банк ждала рабочую с обеда, интернет не ловил в помещении, обслуживание перед толпой народу, ещё и стоя, в одежде, с вещами в руках-положить не куда. Отказ. Она не смогла ответить ни на один вопрос. Дальше ВТБ. Не приняли так как работаю сама на себя ИП. Но хотя бы у окна индивидуально. Совкомбанк. Просидела в очереди из четырех человек около трёх часов. Сотрудница работала одна. Но впмхнула Халву карту. И до сих пор не знаю какую сумму одобрили. Тинькофф не имеет офисов обслуживания. Но по телефону в два раза меньше одобрили. А по телефону общаешься с роботом минут 15, чтоб на человека переключил. Сбербанк. Система за два дня так и не заработала. В Камкомбанк захожу. Очереди нет. Обслуживала С. Наиля. Отделение на Мавлютова. Сразу сорентировалась с тем, что мне нужно. Помогла оформить заявку. Сидя, общаясь с ней одной, без лишних ушей посетителей. Быстро и комфортно. Жду ответ. Так как пришла в пятницу вечером. 15.11.2024. Сразу сказала, что ответ будет в понедельник. И объяснила, что отказы ставит сама программа. Когда человек ИП и банки не видят доходов. Чего в почта банке сотрудница не знает. Так что жду одобрение, осталась всем довольна. И, кстати, когда летала отдыхать валюту нового образца тоже нашла только у них случайно зайдя.
Ольга, г Казань, Татарстан
С сегодняшнего дня я клиент замечательного банка Центр инвест
Ставка 23,75. Предоставила справки о доходах и тр книжку. Страховки и подводных камней нет. Открыла бесплатную карту, в мобильном приложении подключила СБП, потренировались погашать кредит. Есть досрочное погашение. Хорошие условия. Банк рекомендую
Пользователь, г Семикаракорск, Ростовская область
Потребительский кредит
Взяла кредит для продолжения ремонта. Заявку приняли быстро, даже неожиданно было. Только переехала с семьей со съёмной квартиры. Остались потолок и мебель. Вечером в день обращения уже одобрили. После этого нужно было заехать в отделение для подписания документов, съездила, все прошло без проблем. Менеджер подготовила все заранее, проверила и осталось только подпись поставить, не пришлось торчать там долго. После подписания деньги на счёт поступили почти сразу. Установила приложение для отслеживания и управления.
Елизавета, г Москва
Адекватные условия по кредитам
Банк посещал, когда искал, где взять кредит, офис у них уютный, сотрудники располагают к себе, каких-то \*\*\*\*\*\*\*\* услуг не заметил, я чётко обозначил, что хочу, а мне консультант Марина Б. предложила вариант кредита с большим лимитом и проценты разумные. Взял сумму на развитие бизнеса и получил удобный график погашения.
Дмитпий, г Москва
Банк помог не испортить КИ.
Получаю тут зарплату, есть потребительский кредит. Пару лет назад покупала машину, не новую, мне не хватало 300 000 рублей. Их как раз и взяла в банке в кредит. Платила все вовремя, но в том году осталась без работы. Пока искала новую, все-равно платила, но сбережений становилось все меньше, а работы новой не было. Обратилась в банк с просьбой увеличить срок кредита, чтобы ежемесячный платеж стал меньше, а мне банк одобрил кредитные каникулы в 2 месяца. Я прям выдохнула и буквально в течении месяца нашла хорошую работу. Мне эти 2 месяца очень помогли, на второй месяц я уже получила полную зарплату и смогла спокойно платить кредит и дальше. Зарплату кстати я также получаю в БСПБ, меня он вполне устраивает. Очень благодарна банку за эти кредитные каникулы, они помогли мне не испортить свою кредитную историю и остаться благонадежным заемщиком.
Снежана, г Пермь, Пермский край
Кредит на выгодных условиях
У меня есть дебетовая карта Раунда, привыкала к ней некоторое время, но сейчас уже освоилась и с удовольствием пользуюсь. Когда решила взять кредит, сравнивала предложения разных банков и в том числе Раунда. И здесь условия оказались самыми выгодными для меня. Кредит оформляла в отделении, меня хорошо встретили и сразу проводили к специалисту. Я не сильна в этих всех банковских вопросах и мне было самое главное, чтобы в договоре не было каких-либо подводных камней. Сотрудница это поняла и очень детально мы с ней вместе прошлись по каждому пункту договора. Кредит в итоге правда оказался выгодный, меньше 22% годовых. А сотруднице спасибо за понимание и терпение, объяснила все, что мне было не понятно.
Вероника, г Москва
Удобные предложения
Обращался за консультацией по авто кредиту в банке ИТБ. Сотрудник подробно рассказал о новом «кредите на мечту», оказывается можно оформить потребительский кредит, выбрать автомобиль, уже имея деньги, и если после покупки отнести ПТС, ставка будет роавносильной автокреду. Оформил, приятно, когда банк относится с пониманием и вниманием.
Пользователь, г Москва
Высокая лояльность
Так случилось, что остался без работы, поскольку компания закрылась, теперь ищу новую работу, но ипотеку нужно выплачивать как-то, а сейчас проблематично. 11 Сентября приехал в Бауманское отделение банка, обсудить с менеджером ситуацию. Мне были предложены ипотечные каникулы, пока я не найду работу, чтобы не было просрочки. Заявку одобрили очень быстро, наверное, потому что я клиент этого банка уже несколько лет. Из преимуществ, что общаются сотрудники вежливо, и что успели оформить кредитные каникулы до следующего обязательного платежа.
Александр, г Челябинск, Челябинская область
Топ 10 предложений с самыми выгодными кредитами под залог коммерческой недвижимости
* В таблице отобраны банки с высокой оценкой в нашем пользовательском рейтинге. Топ предложений сформирован для кредита: сумма кредита — 1000000 рублей, срок — 5 лет
| Банк | Сумма | Полная стоимость кредита | Срок |
|---|---|---|---|
| 50 000 – 7 500 000 ₽ | 29,9 – 36,7 % | 12 – 60 мес. | |
| 300 001 – 999 999 ₽ | 31,4 – 36,7 % | 6 – 60 мес. | |
| 51 000 – 500 000 ₽ | 11,9 – 34,9 % | 12 – 60 мес. | |
| 100 000 – 7 000 000 ₽ | 24,9 – 34,8 % | 12 – 84 мес. | |
| 50 000 – 5 000 000 ₽ | 24,9 – 34,9 % | 12 – 60 мес. | |
| 50 000 – 5 000 000 ₽ | 29,8 – 34,8 % | 12 – 60 мес. | |
| 500 000 – 30 000 000 ₽ | 29,9 – 31,5 % | 12 – 180 мес. | |
| 10 000 – 30 000 000 ₽ | 24,9 – 44,7 % | 3 – 60 мес. | |
| 10 000 – 10 000 000 ₽ | 24,9 – 40,2 % | 3 – 60 мес. | |
 | 50 000 – 5 000 000 ₽ | 34,2 – 47,6 % | 6 – 60 мес. |
Мнение эксперта
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора... Подробнее
Частым вариантом обеспечения по кредиту — как для физических, так и для юридических лиц — становится коммерческая недвижимость. В подобном качестве могут выступать магазины, склады, офисные здания или помещения, многие другие схожие по функциональному назначению объекты. Оформление настолько ценного и ликвидного залога становится веским аргументом для получения кредита на максимально выгодных для потенциального заемщика условиях. Речь идет о низкой процентной ставке, большой продолжительности и серьезной сумме финансирования. Важным дополнительным достоинством становится разумная величина регулярной выплаты, уменьшающая нагрузку на бюджет клиента банка.
Взять кредит под залог коммерческой недвижимости
При наличии в собственности нежилой, коммерческой недвижимости, физическое лицо может оформить потребительский кредит, а юр лицо – способно получить заем на текущее развитие или другие потребности.
Логично, что основное условие, которое должно выполняться для того, чтобы оформить кредит наличными в любом указанном банке – наличие коммерческой недвижимости. Однако этого достаточно далеко не всегда:
- Требуется страхование объекта залога. Иначе минимальную ставку получить нельзя.
- В зависимости от суммы кредита, может потребоваться подтверждение дохода.
- В случае с юридическими лицами дополнительно нужны уставные документы.
- Стоимость недвижимости не может быть меньше, чем сумма займа.
| ✅ Минимальная сумма: | от 1 рубля |
| ✅ Максимальная сумма: | до 40 млн рублей |
| ✅ Минимальная ставка: | от 0,8% |
| ✅ Максимальная ставка: | до 35% |
| ✅ Минимальный срок: | от 10 дней |
| ✅ Максимальный срок: | до 50 лет |