Кредит в долларах бесконечно выгоден банкам ввиду неумолимого роста инвалюты несмотря на прогнозируемое уж лет 10 банкротство США. Обесценивание местной валюты влечет убытки финансовых организаций, поэтому прирост капитала по валютным ставках удерживает банки на плаву. Выгода иностранного валютного кредита для заемщиков сомнительна.
Кредит в долларах, процент по займу обычно ниже, чем по ставке в рублях, но так ли велика выгода? Во времена устойчивости зарубежной валюты, неизменном курсе кредит в долларах и евро был весьма выгоден. В связи с ростом курса доллара на мировом рынке спрос на указанный вид кредитования упал. Попавшие в кризисное время должники обанкротились в связи с невозможностью выплачивать вдвое, втрое возросшие обязательства.
Доллар сейчас является неустойчивой валютой на мировом рынке финансов, влияющий на ряд иных валют, привязанных к американской валюте партнерскими внешнеэкономическими отношениями.
Выбирая валюту для кредитования, нужно тщательно просчитывать факторы риска неустойчивости валюты. Иногда получение кредита в рублях и последующая конвертация валюты поможет сэкономить приличную суму.
Ипотечный кредит в долларах в текущий промежуток времени – взрывоопасная смесь: ипотека выдается на долгосрочный период, за который изменение курса валюты может быть многократным, сумма переплаты по валютному кредиту также может превышать сумму кредитования в несколько раз.
При взятом кредите в долларах и невозможности его оплачивать в связи с резким повышением курса необходимо обратится в банк для нахождения вариантов выхода из тупикового состояния: перерасчет процентной ставки, увеличение срока кредитования, иные меры. Заемщиков долларового кредита по сравнению с 2008 годом стало значительно меньше, население пришло к выводу о шаткости рубля.
Выжидание падения курса валют – не самый оптимальный выход из ипотечного долларового кредита.
После резкого скачка доллара у большинства заемщиков, чей займ заключен в иностранной валюте, встал вопрос о том, как платить кредит в долларах при 200-300% уровне повышения курса. Вариантами выхода из затруднительной кредитной ситуации могут стать:
Договор – это диалог между заемщиком и кредитором. Умейте его вести грамотно!