Ипотека под 5 процентов
в Москве
Самая выгодная ипотека под 5 процентов
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 6,008 — 30,211 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 5,232 — 21,943 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 4,165 — 14,796 % | от 5,5% | 34 394 ₽ | 3 254 647 ₽ | |
| 29,631 — 39,213 % | от 28,9% | 120 816 ₽ | 23 995 910 ₽ | |
 | 5,627 — 9,616 % | от 5,89% | 35 504 ₽ | 3 521 195 ₽ |
Мнение эксперта
Каждый собственник жилья вправе вычесть из облагаемого НДФЛ дохода 2 млн рублей, это касается стоимости приобретения. Остаток разрешено переносить на другую жилую недвижимость до окончательного исчерпания лимита. Вычет по процентам по ипотеке применяется в отношении лишь одного объекта, лимит составляет до 3 млн рублей. Перечисленные правила касаются недвижимости, купленной не ранее 2014 года.
Для появления права на вычет нужно зарегистрировать свидетельство о собственности либо оформить акт приема-передачи. Понесенные ранее расходы после предоставления права принимаются к учету.
Вернуть из бюджета получится не больше уплаченной за декларируемый период суммы налога. Период возмещения законодательством не ограничивается. Вычет действует до тех пор, пока лимит не закроется полностью.
Условия предоставления ипотеки под 5%
Конкретные условия льготной ипотеки под 5% зависят от правил банка. В общем случае речь идет о таких параметрах финансирования покупки или строительства жилья:
- процентная ставка – не более 5-5,5%;
- срок – до 20-30 лет;
- сумма – в пределах 3 млн. руб. или 6/12 млн. руб. (в зависимости от программы и региона проживания заемщика);
- первоначальный платеж – от 10-15%.
Кому выдается льготная ипотека под 5 - 5,5 процентов
На участие в различных льготных ипотечных программах могут претендовать такие категории россиян:
- молодые семьи;
- семьи с детьми;
- семьи с детьми, проживающие на Дальнем Востоке;
- работники бюджетных организаций и госслужащие;
- нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Рассчитать ипотеку под 5%
Мы предлагаем простой и доступный способ рассчитать условия кредитования под 5% с помощью ипотечного калькулятора. Программа находится в свободном доступе и открывается двумя кликами по ссылкам, расположенным рядом с описанием банковского продукта. Для выполнения вычислений необходимо ввести исходную информацию по условиям ипотеки, после чего калькулятор выдаст результаты расчетов, которые позволят определить лучший вариант льготного финансирования. Далее остается заполнить и подать онлайн-заявку на получение ипотечного кредита в выбранный банк.