Обратная ипотека
в Москве
Где выгоднее взять обратную ипотеку
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 27,219 — 31,069 % | от 27,6% | 115 492 ₽ | 22 718 198 ₽ | |
| 5,627 — 8,752 % | от 5,89% | 35 504 ₽ | 3 521 195 ₽ | |
| 27,001 — 30,725 % | от 27,8% | 116 310 ₽ | 22 914 471 ₽ | |
| 29,95 — 38,192 % | от 29,6% | 123 690 ₽ | 24 685 648 ₽ | |
 | 5,359 — 6,899 % | от 5,9% | 35 533 ₽ | 3 528 087 ₽ |
Мнение эксперта
Пенсионеры, владеющие жильём, могут поправить финансовое положение за счёт обратной ипотеки либо пожизненной ренты. В обоих случаях собственник получает денежные выплаты и сохраняет право пользования жилым имуществом до самой смерти. При обратной ипотеке владельцу выдают кредит в размере половины стоимости недвижимости или даже больше. Деньги выплачиваются разово всей суммой либо месячными платежами на протяжении ряда лет. Платить банку в течение жизни ничего не придется. После смерти хозяина банк реализует недвижимость и погашает долг с процентами, оставшуюся часть выплачивают наследникам. Если денег от реализации не хватает для погашения, это проблемы самого банка. При пожизненной ренте хозяин недвижимости передаёт право собственности плательщику ренты, то есть наследники уже ничего не получат. Взамен пенсионеру всю оставшуюся жизнь ежемесячно перечисляется оговоренная сумма. Также договор ренты может предусматривать выплату части стоимости жилья и предоставление социальных услуг.