Ипотека на 7 лет
в Москве
Рейтинг банков с выгодной ипотекой на 7 лет
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 6,008 — 30,211 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 5,232 — 21,943 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 4,165 — 14,796 % | от 5,5% | 34 394 ₽ | 3 254 647 ₽ | |
| 6,589 — 8,581 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 29,631 — 39,213 % | от 28,9% | 120 816 ₽ | 23 995 910 ₽ |
Мнение эксперта
Если заёмщик по ипотеке собирается вносить дополнительные суммы досрочно, он может выбрать один из двух вариантов – уменьшить срок кредита или размер ежемесячных платежей. Банк необходимо уведомлять, каким именно способом вносятся досрочные суммы.
С точки зрения финансов выгоднее сокращать срок кредита, поскольку итоговая переплата по займу становится меньше. Однако в текущей жизненной ситуации снижение ежемесячного платежа может оказаться важнее. В этом случае наиболее выигрышной представляется комбинированная схема – выбирайте погашение с уменьшением платежа, но ежемесячные выплаты производите в прежнем размере. Тогда при твёрдом финансовом положении получится быстрее вернуть долг по ипотеке и не потерять на переплате. Если же наступят трудные времена, легче будет справиться с возвратом займа без просьб о реструктуризации.