Ипотека на 3 года
в Ставрополе
Самая выгодная ипотека на 3 года
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 6,008 — 38,192 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 6,008 — 31,361 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 5,714 — 21,968 % | от 5,55% | 34 535 ₽ | 3 288 572 ₽ | |
| 5,627 — 8,752 % | от 5,89% | 35 504 ₽ | 3 521 195 ₽ | |
| 28,949 — 38,702 % | от 28,6% | 119 586 ₽ | 23 700 662 ₽ |
Мнение эксперта
На купленное или построенное жильё предоставляется вычет по НДФЛ. Официальный доход разрешается уменьшить на стоимость недвижимости в пределах 2 миллионов рублей на одного собственника. Сюда же входят расходы на покупку земельного участка и ремонт в новостройке, которая сдавалась без отделки. Вычет со стоимости жилья можно распределить на несколько объектов.
Кроме того, из доходов можно вычесть проценты по ипотечному займу в пределах 3 миллионов рублей, но переносить остаток на другое недвижимое имущество уже нельзя. Зато разрешается привязывать вычет со стоимости жилья и с процентов к разным объектам.
Если это не первая ваша недвижимость и вы ранее приобретали жильё, но не воспользовались правом на вычет, не поздно это сделать и сейчас. Только надо посчитать, по какому имуществу это окажется выгоднее, поскольку до 2014 года действовали иные лимиты и правила.
Расчет ипотеки на 3 года
Для эффективного расчета ипотеки на три года следует учитывать:
- Ставку по кредиту, выставленную банком.
- Сумму, которая требуется для покупки жилья.
- Срок, на который ипотека выдается в соответствии с пожеланием клиента. В данном случае – 3 года.
Приведем пример размера платежей и суммы переплаты в разных банках основе 3-х лет обслуживания, суммы в 2 миллиона рублей и 50% предоплаты:
- Сбербанк. Погашение кредита равными суммами по 31 939 рублей в месяц.
- ВТБ. Платеж: 31 454 рублей. Переплата: 132 333 рублей.
- СвязьБанк. Платеж: 30649 рублей.
- Открытие. Платеж: 30 417 рублей.