Ипотека на 18 лет
в Ставрополе
Рейтинг банков с выгодной ипотекой на 18 лет
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 6,008 — 38,192 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 6,008 — 31,361 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 5,714 — 21,968 % | от 5,55% | 34 535 ₽ | 3 288 572 ₽ | |
| 5,627 — 8,752 % | от 5,89% | 35 504 ₽ | 3 521 195 ₽ | |
| 28,949 — 38,702 % | от 28,6% | 119 586 ₽ | 23 700 662 ₽ |
Мнение эксперта
Выдавая ипотеку, банк хочет знать реальную стоимость недвижимости. Для этого он потребует проведения процедуры оценки. Обязанность её выполнении возлагается на заёмщика. Ему предстоит обратиться к независимому эксперту. Однако некоторые финансовые организации принимают результат оценки только тех специалистов, которые прошли у них аккредитацию. Документы, предоставленные другими оценщиками, банк может отказаться принять.
Если необходима ипотека на вторичном рынке, кредитор обращает внимание на ликвидность помещения. Объект должен быть расположен в доме, который не попадает под снос. Важно присутствие всех коммуникаций. Банки предпочитают выдавать деньги на покупку помещений, которые расположены в регионе присутствия компании и её филиалов. Это упрощает истребование задолженности в случае её возникновения.
Расчет ипотеки на 18 лет
При оформлении ипотеки расчет будущих платежей на погашение кредита будет рассчитываться исходя из ряда параметров:
- Процентной ставки: в среднем, от 2,7 до 12,75% годовых.
- Сумма кредита: банки выдают кредиты на покупку жилья начиная от 300 тысяч и заканчивая 60 миллионами.
- Первоначальный взнос: в зависимости от выбранного продукта и возможностей заемщика. Некоторые банки позволяют брать ипотеку без первоначального взноса.
Также следует учитывать, что некоторые финансовые организации при выполнении определенных условий готовы пойти на уступки: снизить ставку, выдать ипотеку без первоначального взноса, предоставить кредитные каникулы и так далее.