Ипотека на квартиру в другом городе
в Москве
Где выгоднее взять ипотеку на квартиру в другом городе
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 6,008 — 30,211 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 5,232 — 21,943 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 4,165 — 14,796 % | от 5,5% | 34 394 ₽ | 3 254 647 ₽ | |
| 6,589 — 8,581 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 29,631 — 39,213 % | от 28,9% | 120 816 ₽ | 23 995 910 ₽ |
Мнение эксперта
Если вы хотите приобрести квартиру в городе, отличном от места регистрации и фактического места жительства, выбирайте кредитора из крупных банков с широкой филиальной сетью. Нужно, чтобы представительства кредитной организации были и в вашем городе, и в городе нахождения объекта недвижимости. Это позволит ускорить процедуру рассмотрения заявки.
Сейчас подать заявку можно онлайн, независимо от региона места нахождения. Рассмотрение и согласование сделки также происходит через интернет с помощью дополнительных электронных сервисов кредитора. Вам потребуется приехать в город, где вы приобретаете жилье один раз, чтобы подписать договора и передать договор залога на регистрацию в Росреестр, т. к. сделка ставится на учет по месту нахождения недвижимости. Но и в этом случае можно составить доверенность на оформление документов и не присутствовать при заключении договора лично.
Покупка квартиры в другом городе в ипотеку
Процедура оформления ипотеки на покупку жилья в другом городе сопровождается несколькими серьезными проблемами. В их число входят:
- задержки по срокам оформления необходимых документов;
- трудности во взаимодействии подразделений банка, расположенных в разных городах;
- дополнительные расходы на пересылку документов и их дистанционное оформление.
Несмотря на перечисленные трудности, сегодня оформить ипотечный кредит на приобретение жилья, расположенного в другом городе, стало проще. Это объясняется тем, что значительная часть документов может быть составлена и отправлена в банк в режиме онлайн по интернету. Другой способ сократить количество возможных проблем – работать с крупным банком, имеющим отделения как в городе проживания заемщика, так и в населенном пункте, где он планирует купить квартиру.