Подать онлайн заявку на IT-ипотеку
в Москве
Сравните лучшие предложения по ипотеке
* В таблице отобраны банки с высокой оценкой в нашем пользовательском рейтинге. Топ предложений по ипотеке отобраны по следующим условиям: сумма кредита — 1000000 рублей, срок — 5 лет, участие в льготных программах ипотеки.
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 6,008 — 38,192 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 23,157 — 30,233 % | от 5,99% | 35 792 ₽ | 3 590 251 ₽ | |
| 6,008 — 32,115 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 27,217 — 30,535 % | от 27,6% | 115 492 ₽ | 22 718 198 ₽ | |
| 5,627 — 8,752 % | от 5,89% | 35 504 ₽ | 3 521 195 ₽ | |
| 24,116 — 29,135 % | от 24% | 100 870 ₽ | 19 208 897 ₽ | |
| 27,849 — 37,07 % | от 27,5% | 115 083 ₽ | 22 620 105 ₽ | |
| 25,167 — 27,142 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ |
Комментарий эксперта об изменениях условий IT-ипотеки в 2024 году
IT-ипотека - льготная программа для сотрудников IT-компаний, аккредитованных Минцифрой и имеющих налоговые льготы. Программа недоступна сотрудникам IT-компаний, зарегистрированных в Москве и Санкт-Петербурге.
Ставка по программе составляет до 6% годовых, максимальная сумма - 9 млн рублей, а срок ее действия продлен до 31 декабря 2030 г.
IT-ипотека распространяется на покупку:
- квартиры в строящемся доме по договору долевого участия;
- готовой квартиры у застройщика-первого собственника;
- жилого дома от застройщика;
- земельного участка для строительства дома;
- на строительство жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности участке.
По данной программе не получится купить жилье у физического лица на вторичном рынке. Также нельзя воспользоваться программой на покупку недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.
Возраст заемщика от 18 до 50 лет. Установлены требования к доходу - в зависимости от региона, в котором зарегистрирована компания-работодатель, заработная плата сотрудника должна составлять 90 - 150 тысяч рублей.
Если в течение срока ипотеки поменяется место работы, то ставка изменится на рыночную. Но, если смена связана с переходом в другую аккредитованную IT-компанию, то льготная ставка сохранится.
Частые вопросы по IT-ипотеке
Какие документы необходимо предоставить для оформления ипотеки?
- Паспорт,
- Справку с работы о размере заработной платы,
- Документы, подтверждающие занятость в аккредитованной IT-компании.
Что изменилось в условиях участия в программе льготной ипотеки для IT-специалистов с 1 августа 2024?
Если вы работаете в IT-компании, зарегистрированной в Москве или Санкт-Петербурге и совершающей там налоговые отчисления, участвовать в программе не получится. Также нельзя купить жилье в Москве и Санкт-Петербурге.
| Максимальная сумма кредита | до 9 млн |
| Ставка по ипотеке повышается | 6% |
| Минимальный доход для городов-миллионников и жителей МО и ЛО | от 150 000 рублей |
| Минимальный доход для остальных | от 90 000 рублей |
Что происходит, если заемщик меняет работу или увольняется из IT-компании?
Если в течение срока ипотеки поменяется место работы, то ставка изменится на рыночную. Но, если смена связана с переходом в другую аккредитованную IT-компанию, то льготная ставка сохранится.
В каких банках можно оформить льготную ипотеку для IT-специалистов?
Льготную ипотеку для IT-специалистов можно оформить в таких банках, как ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Газпромбанк и других, участвующих в программе.
Как быстро можно получить одобрение по заявке на IT-ипотеку?
Некоторые банки обещают одобрение заявки в течение 2 минут при подаче онлайн-заявки. При этом средний срок рассмотрения заявки не более 1-2 рабочих дней.
Какие преимущества дистанционного оформления ипотеки?
Дистанционное оформление ипотеки позволяет:
- Подать заявку и получить одобрение, не выходя из дома.
- Использовать портал Госуслуги для автоматического заполнения анкеты.
- Быстро и удобно подписать документы и оформить страховку.
Какие условия предоставляет льготная ипотека для IT-специалистов?
Льготная ипотека для IT-специалистов предлагает следующие условия:
- Процентная ставка до 6% годовых.
- Первоначальный взнос от 20%.
- Срок кредитования до 30 лет.
- Максимальная сумма кредита до 9 млн рублей.
Какие требования предъявляются к заемщикам?
- Возраст от 18 до 50 лет включительно.
- Работа в аккредитованной IT-компании, включенной в специальный реестр Министерства цифрового развития.
- От 150 тыс. рублей для жителей городов с населением более 1 млн человек и жителей московской и ленинградской областей. От 90 тыс. рублей для остальных регионов.