Как узнать накопления по военной ипотеке

В 2005 г. у служащих в армии людей появилась возможность решить проблему с жильем до конца службы. Для этого надо воспользоваться программой, называющейся «Военная ипотека». Она нужна для поддержки военнослужащих.

Перед проведением любых операций рекомендовано изучить возможности, особенности. Осуществлять оформление кредита на жилье в рамках поддерживающей программы надо с учетом правил. Они установлены законодательно.

Росвоенипотека — государственное учреждение. С его помощью правительство реализует программу обеспечения жильем военнослужащих РФ. Это упрощает их положение и позволяет представить власть в выгодном свете перед армией.

Работа военной ипотеки

Созданная правительством система действует в определенном порядке. Последовательность действий:

Ипотечные программы от застройщиков

• Военнослужащие зачисляются в участники накопительно-ипотечной системы. Это происходит, когда человек поступает на военную службу. Ее начало требуется официально задокументировать. В ином случае начисления производится не начнут.
• Утвержденная законом сумма периодически переводится на счет, оформленный на военнослужащего. Деньги приходят каждый месяц в течение 3-х лет. Служащий в армии человек получает уведомление после поступления очередной суммы.
• Появляется возможность задействовать средства в качестве начального взноса для покупки жилой площади. Военному позволяют оформить кредит на жилье. Средства становятся доступными для использования, когда проходит 3 года.

Платежи идут из федерального бюджета. Деньги перечисляют, если заемщик не перестает служить. Платеж не больше 1/12 от накопительного взноса, действительного на начало сделки. Объем средств на счете растет регулярно. В 2018 г. внесли изменения, давшие возможность за год накапливать 268356 р. Это на 4% больше, чем в 2017 г.

Проверка суммы накоплений

Иногда человеку, проходящему военную службу, хочется узнать размер накоплений по ипотеке и получить информацию относительно льготного займа. Для этого требуется использовать официальный сайт Росвоенипотеки. Необходимо пройти по ссылке: www.rosvoenipoteka.ru.

Здесь детально изложены правила и особенности программы. Помимо этой информации, представлена законодательная база, касающаяся кредитования в рамках военной ипотеки. Непрерывно работает онлайн-поддержка пользователей. Прошедший регистрацию человек имеет возможность задавать дополнительные вопросы и быстро получать на них понятные, подробные ответы.

Чтобы отслеживать накопления, требуется зайти в личный кабинет на официальном сайте Росвоенипотеки. Для этого нужно выполнить регистрационные действия. Обязательно указывается полное имя, адрес электронной почты. Во вкладке пользователя прописывается регистрационный номер НИС.

Когда все формальности соблюдены, для получения информации относительно накоплений требуется сформировать запрос и послать его в базу ФГKY «Pocвoeнипoтeкa». Если военнослужащий сделает это, то получит полные сведения о графике выплат и общей сумме накоплений. Ответ придет на электронную почту.

Накопительные взносы

Учет ежемесячных или ежегодных поступлений осуществляется на счете участника НИС. Он идет на протяжении всей военной службы. Возраст служащего в армии человека, семейное положение, наличие иных жилых площадей не учитываются.

Контролируя сумму на счете, военному надо уяснить, что право получения скопившихся денег и траты их с любой целью возникает после выслуги в 20 лет. Эта граница установлена законодательно и не снижается никогда.

Отслеживая растущую на счете сумму, надо помнить, что до появления права на пользование средства не принадлежат служащему в армии человеку. Государством они переводятся в счет обеспечения жилищной разновидности.

Если военный уволится со службы до истечения установленного срока, то деньги уйдут с его счета в полном объеме. Это значит, что даже после истечения 3 лет начисленными средствами не получится воспользоваться любым способом. Единственный метод их применения — приобретение жилья в ипотеку.

Расчет накоплений

Для вычисления ориентировочной суммы средств на именном накопительном счете существует особый сервис. Он помогает военнослужащим, участвующим в НИС, отслеживать собственные средства, которые предназначены для покупки жилья в будущем.

Чтобы получить актуальную информацию, надо прописать точные даты возникновения права на участие в НИС. Дополнительно прописывается информация относительно фактического включения военнослужащего в реестр участников системы.

Вторая дата помогает вычислить инвестиционный доход, полученный военнослужащим от доверительного управления его средствами, размещенными на именном счете. При расчете, помимо ежегодных накоплений, направляемых государством в рамках жилищного обеспечения, учитывается доход инвестиционного типа.

Сведения, касающиеся фактического поступления на счета военнослужащих, не публикуются на ФГКУ «Росвоенипотека». Доход людей, проходящих военную службу, вычисляется на основе общей доходности доверительного управления. Это дает небольшую погрешность — учитывается при проведении расчетов.

Описанные принципы позволяют ориентировочно оценить объем средств на именном счете, принадлежащему военнослужащему, являющемуся участником НИС. Чаще результат получается с погрешностью в 1–2%. Ее величина зависит от времени нахождения проходящего военную службу человека в накопительно-ипотечной системе.

Заключение

При отслеживании суммы на именном счете и планировании расходов при покупке жилья важно учитывать, что государственная

программа поддержки не покрывает всех трат, связанных с приобретением недвижимости.

За свой счет проходящему военную службу человеку придется компенсировать услуги оценщика, оформление выписок, справок при приобретении жилой площади на вторичном рынке. Аналогично оплачивается помощь нотариуса и риэлторов.