Как получить налоговый вычет по ипотеке через Госуслуги

Налоговый вычет по ипотеке позволяет вернуть часть средств, уплаченных за проценты по кредиту, а также за покупку жилья. С развитием цифровых сервисов процесс стал проще, и теперь вычет можно оформить через портал Госуслуг. В этой статье разберём, как это сделать, какие документы потребуются и на что обратить внимание.

Что такое налоговый вычет по ипотеке?

Налоговый вычет — это возврат части уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Вычет по ипотеке можно получить в двух формах:

1. На покупку жилья. Максимальная сумма для расчёта вычета — 2 миллиона рублей. Возврат составляет до 13% (260 тысяч рублей).
2. На проценты по ипотеке. Максимальная сумма — 3 миллиона рублей. Возврат — до 390 тысяч рублей.

Общий максимум составляет 650 тысяч рублей, но вычет предоставляется только один раз в жизни.

Условия для получения вычета

Чтобы подать заявление на вычет, нужно соответствовать ряду условий:

1. Вы — налогоплательщик НДФЛ (13%). Например, работаете официально и платите налоги.
2. Вы приобрели жильё в ипотеку.
3. Жильё находится на территории РФ.
4. Вы оформили право собственности на жильё.
5. Не использовали вычет ранее. Или подаёте заявление только на проценты, если вычет за покупку уже использован.

Как подать заявление на вычет через Госуслуги?

Оформление вычета через Госуслуги состоит из нескольких этапов.

Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь на Госуслугах

• Для подачи заявления нужен подтверждённый профиль.
• Если у вас ещё нет учётной записи, зарегистрируйтесь и подтвердите свою личность через МФЦ или онлайн через банки.

Соберите необходимые документы

Для подачи заявления понадобятся:

1. Паспорт.
2. ИНН.
3. Документы о покупке жилья.
• Договор купли-продажи или долевого участия (ДДУ).
• Акт приёма-передачи (для новостройки).
• Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
4. Ипотечный договор.
5. График платежей и документы об уплате процентов.
• Справка из банка о фактически уплаченных процентах.
6. Справка 2-НДФЛ.
• Её можно получить у работодателя или скачать в личном кабинете налогоплательщика.
7. Декларация 3-НДФЛ.
• Форму можно заполнить прямо на Госуслугах.

Перейдите в раздел налоговых вычетов

1. Авторизуйтесь на Госуслугах.
2. Найдите раздел "Налоговые вычеты" через строку поиска или перейдите в категорию "Налоги и финансы".
3. Выберите опцию "Получить налоговый вычет".

Заполните заявление

1. Укажите свои данные:
• ФИО, паспортные данные, ИНН.
2. Укажите информацию о жилье:
• Адрес недвижимости.
• Вид жилья (новостройка или вторичное).
• Дату регистрации права собственности.
3. Укажите информацию о кредите:
• Дата и сумма кредита.
• Название банка.
• Сумма уплаченных процентов.
4. Загрузите сканы документов:
• Договор купли-продажи.
• Акт приёма-передачи или выписку из ЕГРН.
• Ипотечный договор.
• Справку о процентах.

Отправьте заявление

После заполнения всех полей и загрузки документов система предложит вам проверить данные. Убедитесь, что вся информация верна, и нажмите "Отправить".

Ожидайте рассмотрения заявления

• Налоговая инспекция рассматривает заявление в течение 30 рабочих дней.
• Если документы приняты, налоговая перечислит деньги на указанный вами банковский счёт.

Особенности подачи через Госуслуги

1. Уведомления. На каждом этапе вы будете получать уведомления о статусе рассмотрения заявления.
2. Дополнительные запросы. Если налоговая найдёт ошибки или недостатки в документах, вы получите запрос на уточнение.
3. Автозаполнение. В некоторых случаях данные из 2-НДФЛ и 3-НДФЛ могут быть подгружены автоматически.

Как вернуть вычет через работодателя?

Если вы хотите получать вычет в виде уменьшения налоговых удержаний с зарплаты, через Госуслуги это сделать нельзя. Вам нужно:

1. Получить уведомление о праве на вычет в налоговой.
2. Передать его работодателю.
3. Работодатель начнёт учитывать вычет при расчёте зарплаты.

Полезные советы

1. Проверяйте документы заранее. Убедитесь, что все документы оформлены корректно, чтобы избежать задержек.
2. Следите за сроками. Вычет можно запросить за последние три года с момента регистрации права собственности.
3. Храните оригиналы. Хотя подача происходит онлайн, налоговая может запросить оригиналы для проверки.

Заключение

Получение налогового вычета по ипотеке через Госуслуги — удобный и быстрый способ вернуть часть уплаченных средств. С помощью онлайн-сервиса можно избежать визитов в налоговую инспекцию и долгого ожидания в очередях. Главное — подготовить все необходимые документы и правильно заполнить заявление.